关于日本留学租房的那点事儿
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陈楚华

关于日本留学租房的那点事儿

2018-08-21...

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关于日本留学租房的一些注意事项

      日本的大学与国内大学不同,由于宿舍的数量有限,大多数学校为了公平会采用随机抽签的方式提供宿舍。因此在外租房成为了大多数在日留学生不得已的选择。

      而在日本租房子,也并不是一件容易的事:手续麻烦、过程繁琐,以至许多人都含泪感叹:怎么这么难啊!

       外国人在日本租房子最难过的两个关卡:房东和保证人。

       首先,房东可能会因为各种原因而不出租房屋,比如:你是外国人、学生、情侣入住、抽烟、养宠物、玩乐器、打深夜工等等。其次,在找到合适的房东之后,你还需要联系一位日籍保证人为你做担保,这个保证人需要在你付不出房租的时候全额帮你付房租。如果你没有保证人,中介就会要求你加入保证公司,这又会造成一笔开支。

       房东同意、保证公司审核通过之后,你才能搬进房子,所需时间大约为 1-2 周。

 

关于房租

       首付:在租房时需要付出的第一笔钱通常由礼金押金(分别是一个月的房租)、保证金(房租的 30%-100% )、钥匙交换( 2-3 万日元)、火灾保险( 2-3 万日元)等几个部分构成。所以第一个月交的钱通常是原本房租的 3-5 倍左右。

关于家具

       在大多数情况下,租房的家具都是需要自己购买的,为了节省开支可以在网上购买二手家具。

其他注意事项:

  1. 不要轻易将自己的证件交给他人。

  2. 选中介时要再三斟酌,一定要找一家值得信任的中介。

  3. 因为找房子是一件十分耗费精力的事,所以在这过程中,一定要保持耐心。

  4. 要注意安全。虽然日本治安状况较好,但一人身处陌生国度,还是需要时刻注意自己的财产、人身安全。

  5. 请养成良好的生活习惯,劳逸结合,好好度过自己的留学生活,给将来的自己留下美好的回忆。


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