在12月15日,有一家移民顾问对其内地客户做了一次问卷调查,结果发现有85%的受访者有考虑让子女赴港升学,这之中的75%表示会选择升读国际或私立学校,而其中大约三分之一的客户更选择会在小学甚至幼稚园(内地叫“幼儿园”)阶段就送子女来港读书。这家移民顾问的问卷调查,已充分说明了具有一定经济实力的内地客户对子女赴香港留学的支持率颇高。根据香港入境处统计数据显示,自2017年起,获批学生签证来港的内地学生人数连续四年上升。2017-2018年度赴港留学的内地学生为20361人,2018/2019年度为24922人,2019/2020年度为28911人,2020/2021年度更是达到了创纪录的32332人。众所周知,香港近年来好事多磨,又是“2019事件”又是“疫情”,为何越来越多内地学生仍会选择来港升学呢?这对香港的楼市又有什么样的影响呢?
首先要谈谈学费,香港的私立学校,一学年的学费普遍超过十几万元。除了学费之外,那便是生活费了。据人力资源管理咨询公司美世(Mercer)发布的调查报告显示,香港连续多年雄踞全球外派员工生活成本最高的城市。香港的吃穿住行之中,尤其是吃、住、行,成本十分高昂。香港的房价、房租比内地一线城市高出一倍有余,豪宅的房价更是内地一线城市的3倍以上,像香港西半山、中半山等区域的豪宅小区单价可达70~80万元/平米,楼王的单价更超过130万元/平米。与此同时,更惊人的是,在如此高昂的房价面前,香港房产的“租售比”(租金/房屋总价)还高于内地一线城市,这意味着在香港租房子更贵。
可想而知,子女赴香港就读国际或私立学校,对内地的普通家庭而言,所需的成本不是一个小数字。时间已经到了2021年,很多内地人早已富裕起来了,在香港读国际学校,学费加杂费一年最少都要二三十万,这还未计住宿费,香港人有句话叫“冇钱真系谂都唔敢谂”,即是说搁以前不少内地家庭想都不敢想。而如今不一样了,在内地能轻松掏出这个数字的大有人在,既然有这个经济实力,作为有一定阅历的家长,当然希望能给子女一个最佳的前程。这也解释了为什么,香港的国际学校愈来愈吃香,学校债券价格不断走高,一位难求。