1、寻找租房的三个方法:
第一、找学校相关负责人或学长、朋友介绍。
第二、利用代理公寓或大楼出租中介业务的不动产公司(学校会为你介绍可以信赖的不动产公司)
第三、委托留学生生活后援服务机构、留学中介等机构来帮助。
在日本,签订出租契约时对房客的要求非常严格,务必携带学生证或外国人登录证,有些会要求与真人一同签约,一般学校会作为保证人为学校担保。
学生所支付的月租金平均为4-5万日元,但因地区而有差异,在同一地区也会因为商店街或住宅区、交通便利与否、建筑物新旧、浴室、空调是否有而在金额上会有很大出入。相比之下,还是学校提供的宿舍比较便宜,可以2人或3人、4人一起住,平摊房费。
3、日本住宅的宽度和单位
日本房间的宽度一般以“叠”来表示,也可以写成“帖”,这是因为日本住宅的地板多半是“和室”的榻榻米。最近也有很多铺地板的“洋室”房子。但宽度仍然以几张榻榻米来计算。至于榻榻米的大小因地方不同而有些差异,一般的标准是宽90cm,长180cm。
4、契约费用
租房通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金是交给房东的,押金在退房的时候,根据损坏的程度,退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费,所以,租房子的时候一般都是2个月的房租礼金、2个月的房租押金、1个月的房租不动产中介费、一个月的房租。所以在签约的时候,一般所需要缴纳的费用是房租的6倍。因此,建议留学生在日本留学期间不要频繁地换房子。
对于去日本留学的同学来说,住宿是需要解决的头等大事,只有解决了住宿问题,留学生才能安心学习,顺利完成自己的学业,享受精彩的留学生活。绿皮动车日本留学为你免费申请语言学校,同时也会为你解决住宿困扰。
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