2025 年，英国留学住宿格局迎来系列变化，无论是高校宿舍还是校外租房市场，都呈现出新特点，为留学生住宿选择带来更多考量因素。
高校宿舍方面，牛津大学 2025 年对研究生宿舍政策进行优化，租金保持稳定，但申请流程进一步简化，学生可通过线上一站式平台完成申请、选房、缴费全流程操作，且新增 “共享公寓” 房型，为有社交需求的学生提供更多选择。剑桥大学则加大宿舍建设投入，2025 年新建成一批环保型宿舍，配备智能能源管理系统，租金较传统宿舍略有上浮，但提供更多优惠政策，如长期住宿折扣、优秀学生租金减免。伦敦大学学院调整宿舍分配规则，更侧重学生专业、年级分布，确保宿舍社区多元化，同时与第三方平台合作，为学生提供家具租赁、宿舍清洁等增值服务。
校外租房市场，以伦敦为例，2025 年租金整体呈稳中有降趋势，尤其是东伦敦新兴开发区，随着交通、商业配套完善，房源增加，租金较去年下降约 5%，成为留学生租房热门区域。曼彻斯特市中心因学生公寓集中，租金相对稳定，但周边学区房租金略有上涨。租房合同方面，留学生需重点关注租期、租金支付方式、押金退还条款、房屋维修责任等。如租期通常为 12 个月，部分房东提供 6 个月短租选项，但租金可能略高；租金支付多为按月支付，部分房东要求提前支付 1-2 个月租金作为押金，合同结束时若房屋无损坏将全额退还；房屋维修责任需明确日常维修（如电器故障）与结构性维修（如屋顶漏水）的责任主体。
对于留学生，若追求便利、安全与社交氛围，高校宿舍是首选，申请时需密切关注学校官网通知，按要求准备材料，尽早提交申请。若考虑性价比与个性化居住需求，校外租房可通过正规租房中介（如 Rightmove、Zoopla）寻找房源，看房时仔细检查房屋设施，签订合同前咨询专业人士或学长学姐，确保自身权益得到保障 。
