日本租房攻略

一、找住房时的称呼

　　1个房间加上厨房叫[1k]﹙钢筋混凝土造的房屋时被称为，2个房间加上可以放餐桌的厨房被称为[2k]﹙2室+ining kitchen﹚，厨房再宽敞一些的话，被称为[2lk﹙2室+living ining kitchen﹚]

　　二、找什么样的房子

　　距离

　　在大城市租房，住房到学校最少需要1小时左右。有不少人想住在能够步行去学校或者骑自行车去学校的方便的地方，然而，特别是对于学校位于大都市的办公区、商业区的人来说，这几乎是不可能的。日本的学生及市民，多将自己的经济情况与大都市的住宅情况结合起来考虑，而选择上班、上学需要1个小时以上的地方居住。另外，充分利用大城市复杂的铁路、地下铁等交通工具十分重要。以[不喜欢换乘车]的想法而非要在大城市寻找宿舍是很困难的，城市交通看上去很复杂，其实对于年轻的你来说，很快就会熟悉的。

　　预算

　　首都圈周围的日本住宅情况对日本人来说都是很严峻的。首先考虑清楚每个月能支付多少房费，宿舍的房费因所在地、建筑年数、设备、大小的不同而不同。并且民间宿舍对房费的支付期限要求非常严格，[略微晚一点交会得到原谅的吧]这种想法是行不通的。

　　担保人

　　租房需要担保人，留学生的担保人一般是学校或认识的日本人朋友。

　　房租行情

　　租借民间的房屋时，如果不知道每个月房租的行情的话会很不方便。以东京为中心的首都圈来看，一般来说越靠近东京都心部越贵，离中心部越远会越便宜。另外，从离车站的距离，建筑的年数，周围的环境，日照以及作为住宅地是否受欢迎等的关系各有不同。

　　三、找房途径

　　1. 接受在籍大学.学校事务室的介绍

　　在日本的大学或专修学校，日语学校等，为在学的学生介绍学校附近的收留学生的民间宿舍。试向事务室询问。

　　2. 委托不动产中介斡旋

　　不动产中介是斡旋木造房，套房等的业者。在车站的附近很多，有写着「○○不动产」及「××房屋」等的招牌。入口的玻璃门或窗户等贴有写着出租房间条件的广告纸，马上就可以看到。

　　3. 在网上找房

　　住房、房地产信息网「suumo﹙スーモ﹚」：

　　如有相中了的房产，马上打电话询问。即使那间房产已经被别人抢了先，也可以改问有没有和这间类似的房产。日本人为了找到合适的房产也是极有耐心的转上家房产中介公司。更多资讯，请微我！