《房地产管理》美国热门研究生专业申请指南

房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产管理是一门学习中需要数据分析和规划设计相关知识的专业，同时也需要金融相关的基础知识。

研究方向房地产专业有一年制和两年制两种：一年制的专业主要针对有同行业工作经验的申请人；两年制的课程主要针对的是没有工作经验或者没有同行业工作经验的申请人。按照学位的不同，一般可以分为MBA的方向下的房地产专业和MS in Real Estate, MBA方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识，适合将来想从事管理类工作的申请人；MS in Real Estate更专注于专业知识，例如房地产管理，房地产开发，房地产金融等，适合想要做专业从事人员的申请人。院系设置方面，房地产管理类一般会设在商学院；房地产开发多数会设在建筑学院，还有一些学校房地产专业相对多一些繁杂一些，也可以独立开设自己的学院。

典型课程房地产专业主要分为了两个方向：
1.房地产培养个人开发、购买、出售、评价和管理房地产的能力。包括土地使用开发政策的指导、房地产法律、房地产营销过程、中介管理、房产经纪、物业检查和评估、房地产投产、租约和租赁物业以及商业地产和物业管理。

2.房地产开发培养个人创造和再开发住房、办公室、零售中心和工业场所的能力。包括了建筑设计和施工、文物保护、景观建筑、城市规划与设计、商业、房地产和土地使用法律、公共政策和工程等多种内容。

先修课程申请者需要有一定商科或管理学本科背景

就业前景毕业后的就业方向来看，房地产专业毕业的学生，大部分去了房地产经纪公司，其次是咨询类公司，当然也有学生会选择去评估或者投资管理公司。

就业方向就业方向主要有：房地产开发与规划、房地产销售、房地产金融投资、房地产评估。比较热门的需求岗位大致有：房地产项目策划、营销策划方面的中高级人才；成本管理、成本控制方面的中高级人才；具有资本运作方面经验的人才；进行房产项目定位、产品定位的专业人才以及能够独立操作品牌房产开发项目的总经理等等。

美国学校推荐康奈尔大学
专业：
Real Estate M.P.S.
课程设置：
项目总计2年，需要完成62学分课程以及一个暑期实习，学生需要参加两项专业项目。
招生要求：
GPA3.3+，托福100+，GRE320+

约翰霍普金斯大学
专业：
MS in Real Estate an Infrastructure
课程设置：
项目设立在商学院下，时长为1年，通过房地产和基础设施的学习，可以帮助学生在行业内建立有价值的联系，掌握超越行业的关键概念。
招生要求：
GPA3.5+,托福100+，同时接受GRE和GMAT成绩

威斯康辛大学麦迪逊分校
专业：
MS Global Real Estate
课程设置：
五门必修课包括房地产金融、房地产投资、城市经济学、商业房地产开发、商业房地产估值。其中，房地产金融、房地产投资、城市经济学三门课主要结合地区域性经济，主要涉及人口、社区建设、金融市场及资本市场、融资等教学内容，比较学术性。另外两门课（商业房地产估值和商业房地产开发）则主要偏实践性。
招生要求：
申请者需要有相关商科课程背景，GPA3+,托福100+，GMAT600+

杜兰大学
专业：
Master of Sustainable Real Estate Development
课程设置：
项目设置在建筑学院下，课程为小班化教学，学生需要完成10门核心课程以及2门选修课程。
招生要求：
学生需要有相关商学或设计背景，托福100+，同时接受GRE和GMAT成绩