去了加拿大读书你有想过买房子吗?
首页 > 顾问主页 > 去了加拿大读书你有想过买房子吗?

谭述民

去了加拿大读书你有想过买房子吗?

2018-08-14...

阅读:73 收藏:0 评论:0 点赞:0

3秒免费留学费用评估

提前算一算,出国留学要花多少钱?

获取验证码

开始计算

越来越多的留学生困惑与如何租房子如何能住到心仪的的房子里??越来越来多的人选择买房子那到底买在哪个区域呢???

英属哥伦比亚省:BC省

2018 年 6 月,大温哥华地区新上市销售房源 5,279 套(含独立屋,连排和公寓) ,与 2017 年 6 月上市的 5,721 套房屋相比, 减少了 7.7 %。与 2018 年 5 月相比减少了一半,当时有 6,375 所房屋上市。目前在大温哥华地区上市的房屋总数为 11,947 套,与 2017 年 6 月( 8,515 套)相比增加了 40.3 %,与 2018 年 5 月( 11,292 套)相比增加了 5.8 %。这是自 2015 年 6 月以来的最高总和。

由于需求减少,独立式住宅正在进入买方市场,我们的联排别墅和公寓市场的价格增长显示出减速迹象。

目前,温哥华地区所有住宅物业基准价格为 1,093,600 加元。这比 2017 年 6 月增加了 9.5 %,与 2018 年 5 月基本持平。

2018 年 6 月独立屋销售量达到 766 套,比 2017 年 6 月的 1,320 套销售量减少了 42 %。独立屋基准价格为 1,598,200 加元。这比 2017 年 6 月增加 0.7 %,与 2018 年 5 月相比减少 0.6 %。

2018 年 6 月的 公寓住宅 销售量达到 1,240 套,比 2017 年 6 月的 1,905 套减少了 34.9 %。公寓的基准价格为 704,200 加元。这比 2017 年 6 月增加了 17.2 %,比 2018 年 5 月增加了 0.4 %。

2018 年 6 月的连拍销售总量为 419 套,比 2017 年 6 月的 668 套房屋减少了 37.3 %。连拍基准价格为 859,800 加元。这比 2017 年 6 月增加了 15.3 %,与 2018 年 5 月基本持平。

2017 温哥华房价均价 $750/ 每尺

2012 温哥华房产均价 $400/ 每尺

 

安大略省房产ON省:

多伦多市区所有房型, 2017 年 4 月的均价为 $943,947 ( 943947 加币) ,比去年同期的 $766,838 上涨了 23% ;多伦多市区以外的 905 区, 2017 年 4 月,所有房型的均价为 $907,877 ,比去年同期的 $725,078 上涨了 25% ;而全部的大多伦多地区的所有房型的均价为 $920,791 ,比去年同期的 $739,762 上涨了 24% 。

房价统计。

独立屋: 416 区的同比升幅为 25.2% ,达到了 $1,578,542 ; 905 区的同比升幅为 24.5% ,达到 $1,098,827 。在独立屋方面,多伦多市区的同比增幅还是超过周边的 905 区的。

半独立屋的情况: 416 区的同比升幅为 22.4% ,价格为 $1,104,407 ; 905 区的同比升幅为 27% ,价格为 $727,218 。多伦多市区的半独立屋均价,已经超过 110 万,而 905 周边地区的房价增幅则超过了多伦多市区 5 个百分点。

第三个是 TownHouse 联排独立屋的情况: 416 区的同比升幅为 29.7% ,成交均价为 $793,129 ; 905 区的同比升幅为 30.7% ,成交均价为 $673,942 。在 TownHouse 方面, 416 的多伦多市区和周边的 905 区,房价增幅差别不大,都是 30% 左右。

第四个是 Conos 公寓方面: 416 区的同比升幅为 32.3% ,成交均价为 $578,280 ; 905 区的同比升幅为 31% ,成交的均价为 $449,792 。

综合这四种房型,我们可以发现这么一个规律:从独立屋,到半独立屋,到镇屋,再到 Conos 公寓,年同比的增幅越来越多。这反映了目前市场的资金更多的流向低端房型的趋势。

2017 多伦多地区房产均价 $850/ 尺

2012 多伦多地区房产均价 $400/ 尺

 

如果此文章对您有所帮助,是对我们最大的鼓励。对此文章以及任何留学相关问题有什么疑问可以点击下侧咨询栏询问专业的留学顾问,愿金吉列留学成为您首选咨询服务机构。
分享到
去主页浏览TA的更多精彩内容 >>
上一篇文章: 什么是美国的H-1B??
下一篇文章: 新加坡公立留学与移民
相关推荐
免费领取留学手册
获取验证码
我已阅读并同意《隐私保护协议》
申请领取
温馨提示
我已阅读并同意《隐私保护协议》
确定
温馨提示
确定