据调查,在韩购买房地产的外国人中,中国人连续9年位居首位
8月17日,根据韩国房源网站“zigbang ”在法院登记信息广场发布的的“所有权交易转移登记”分析结果显示,今年在韩外国人购买房地产的比率为0.69%。
虽然这一数字不到1%,但除去年以外,这一数字从2010年(0.20%)开始每年都在持续增加。
从国籍来看,中国,美国,加拿大3个国家继续位居前列。特别是中国人的买入比重自2013年(36.48%)升至第一位后已连续9年保持领先地位。从2017年开始,这一比例更是上升到了60%~70%左右。
据调查显示,最近5年间,中国人在京畿道富川和仁川富平区买入的房产最多。
美国人买入最多的地段集中在京畿道平泽市,该地区驻有美军基地;此外美国人在首尔江南区和龙山区的交易也比较多。
“zigbang”表示,韩国对房地产市场的调控不断加强,在这种情况下,外国人在购房方面较本国人来说却相对自由,因为很难准确掌握外国人拥有的住宅数量以及资金来源等,随着韩国国内经济规模的扩大,已经别联合国正式认定为发达国家,那么外国投资者的投资也在增加,有必要对外国人购买房地产的相关法律和制度进行整顿。