美国的房屋大概是分:orm,apartment,和house 。
1、orm是学校宿舍,一般需要公用厨房客厅还有卫生间,具体结构看学校网站。apartment是小区。小区一般提供stuio,1b1b到4b4b(第一个b指的是beroom,第二个b指的是bathroom)这些选择。stuio和1b1b类似,比1b1b便宜一点,包含卫生间和厨房,只是厨房客厅和卧室之间没有门隔开。 1b1b到4b4b,就是一室一厅到四室两厅这种。房间越多租金越便宜。house就是独立栋,一般都是三间房以上,带小院子,像是小别墅。
2. 租房流程
a. 决定租房以后一般先交押金。学校一般就是网上交钱。私人房东各有各的政策。小区大部分必做safe eposit,这个一般要拿着现金到附近大超市的money center办理,办出来你会拿到一张类似支票的东西,把它给小区或者房东。押金一般不算在房租里面,而是等你租约满了退给你。
b. 拿到房子钥匙和信箱钥匙之后,进房子检查家里各处是否有损坏等等,一般会给你一个单子,你对着单子一个一个检查就好。
c. 入住以后记得按时交房租,写支票最方便。一般小区会给到一个月的第三号截止,迟了以后有late fee,一天25刀-75刀不等。
3. 其他重要的注意事项
a. 选房前先了解好当地交通、安全度、人种分布,尤其是大城市。虽说租哪里具体选择看个人,不过个人建议刚去的同学找个离学校最方便,中国学生聚集的地方,往往会好适应一点。
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