澳洲租房application不知道怎么写?
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郭庆利

澳洲租房application不知道怎么写?

2018-07-28...

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大家在澳洲租房的时候,人人都会遇到的一个东西就是租房时候的申请表,只要是正规租房中介或者房东,为了保证各方利益,也为了衡量你对这个房子的承受程度以及是否适合,都会让你去填写这个rental application。然而很多小伙伴们在拿到申请表格时候都是蒙蔽的,因为上面真心有很多东西不懂,也实在是不知道该怎么填写,从而导致填写不当或者有遗漏而租不到房子。

澳洲租房 application 不知道怎么写?

大家在澳洲租房的时候,人人都会遇到的一个东西就是租房时候的申请表,只要是正规租房中介或者房东,为了保证各方利益,也为了衡量你对这个房子的承受程度以及是否适合,都会让你去填写这个 rental application 。然而很多小伙伴们在拿到申请表格时候都是蒙蔽的,因为上面真心有很多东西不懂,也实在是不知道该怎么填写,从而导致填写不当或者有遗漏而租不到房子。

 

所以,今天小编给大家总结出了在澳洲租房填写 rental application 的各部分解析以及注意,大家可以学习借鉴以下哦!

 

 

01 租房信息

在说到租房的申请表,第一部分不出意外的话一般就会是租房的各种信息,当然大家要注意这部分一般是两张表单,一张是你去填写的,一张是中介或者房东去填写的,大家一定要先认清顶上是( To be completed by you )或者是( To be completed by property manager )。

 

在自己需要填写的那部分一般会有几个内容:

 

  1. Premises ( 租房地点 ) :写上自己租的房子的地址就可以。

 

  1. leasing period (租房时间以及范围):写上租房是几个月的合同以及日期范围。

注意:租房一般为 12 个月,往上往下半年累加,所谓的长租就是值一年及以上的租期,短租就是半年左右及以下的租期,一般情况下长租比短租会更有竞争优势

 

  1. rental fees ( 租金 ) :写上自己的租金。

注意:很多房子实际上是可以写上自己期望的租金的,即使原价租金已经设置,千万别忘了在检查房子或者联系中介的时候问下是不是 negotiatable (可以协商)还是不行,如果可以就意味着大家可以写 application 的时候去对适当的房子讲一些价钱,之后中介会直接发给房东考虑,如果房东觉得 OK 也会以此价钱把房子租给你,一般情况下一两天就会决定了。

 

  1. Total number of persons to occupy the premises (一共几个人占有这个房子)

 

  1. Pet (宠物): 很多房子是不可以养宠物的,大家一定要实现查清,即使可以也大部分需要付一部分宠物押金。

 

  1. Applying for a residential bond from a state Government department? (询问你是否想申请政府的押金补助): 我觉得第一很多同学木有资格,第二大家出来租房一般也不会木有押金吧,所以 no 就好啦。

 

  1. Bank account details to return option fee (退你的中介费的账户): 很多时候租房子都需要付一部分的 option fee 因为中介给你服务了,所以如果你最后成功申请却没有 take 这个房子的话,中介是会把 option fee 全部没收的哦,当然如果申请到住进去了或者没有申请到就不是你的问题啦,会全部退还的!

 

 

02 个人信息

这部分填写个人信息用于房东对房客的考核确认是否适合租这个房子,一般分为及部分:

  1. 基本信息(姓名,生日,手机号,现在住址,邮件,国籍)。

 

  1. Documents to confirm your identity (证明你身份的文件):比如驾照,护照,学生证账号,银行账号,保险号等。

 

  1. 是否吸烟

 

  1. Personal reference (你的推荐人): 这个是非常重要的,西方人特别看重别人对你的评价,所以大家写推荐人一定要保证几点: 1. 他接电话。 2. 英文不错。 3. 会说你好。基本上满足这三点就没问题啦,中介或者房东会在第二天打电话过去确认然后谈论有关你的一些情况(生活习惯,你们之间关系等)。

 

  1. Current landlord or managing agent and previous landlord or managing agent (现在房东中介和以前房东中介的相关信息): 这是为了更好了解你,里面也会问相关的你那里一星期多少钱等问题,中介有可能去打电话去跟他们去确认哦!

 

  1. Occupation and information about it (你的职业和相关信息): 为了保证你能付起房租,中介对这一点当然要去评估啦,当然小编想大家既然是学生的话,就直接写下 full time student 就可以啦。

 

  1. Contact of next kin and emergency contact (你的亲属联系方式和紧急联系人): 这个大家 next kin 写上自己父母没问题啦, emergency contact 呢小编觉得还是尽量写在澳洲的,万一真的有了什么事情也方便一些。

 

 

 

03 合同

当然在申请里面中介一般就会把合同放进去,大家看好之后可以签字哦!如果是正规本地中介一般是不会有霸王条款的,但是大家还是要多注意注意,防止吃亏。

 

 

 

04 签字

当然最后记得签上自己的名字和日期啦

 

 

05 附加文件(必要)

一般租房绝对是会要这些附加文件的,一般可以选择下面几个:

  1. 护照扫描件(或者驾照扫描件)

  2. 三个月银行流水(澳洲银行都可以在银行申请),没有的话就国内银行的吧。

  3. 银行存款证明(可选)

  4. 学生证扫描件(可选)

 

好的以上就是所有 rental application 要写的详细步骤啦,想了解更多详情,文章下面有小编联系方式哦。

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