BBC News 今天发布消息称，根据全国建筑协会（Nationalwie）数据显示，英国房价在 2020年攀升了7.5％ ，为 六年来最高增速 。房产哥在之前的文章里也提到过，房价的增长的一个重要原因来源于 印花税政策的刺激 。政策作为外部调控，拉动了刚需的提前消费。
以下是BBC新闻原稿：
给大家简单概括一下这个新闻，说白了就是三个部分：
1. 陈述英国房屋价格上涨情况。英国建筑协会数据显示，英国2020年房屋价格预计 增幅7.5 %，达六年内 最高 。其中12月房价高出3月 5.3% ，11月 0.8% 。英国平均房价站在 £230,920 .
2. 分析房价上涨原因。首先，政府通过 政策降低借贷成本 ，其次，政府 印花税减免政策 ，刺激刚需房购房需求。最后，政府和贷款人 延长还贷时间 ，缓解市场压力。
3. 预测未来市场前景。分析人士认为市场仍然“ 高度不确定 ”。取决于政府对于疫情的防控效果。另外部分认为，到明年一月底前，房价可能仍保持上升趋势。但是随着失业率的提升，房价可能 自三月份后，出现疲软下跌的情况 。但是在 2021年年底会开始反弹 。
-小结-
仍然有几个点再强调一下：
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房产震荡时间 。BBC消息称明年3月到12月左右可能会有房价的波动。房产哥认为 波动周期可能会更长一些 ，在12-18个月左右。因为房价下行重要原因在于失业率的上升。失业率不是短期内可以解决的问题，从企业角度来讲，裁员到扩招需要时间调整。
房价增幅 。看到这张图，朋友们可以注意一下，实际上 自2016年开始，英国房价增幅其实就在放缓，今年是一个反弹 。市场并没有保持一个高速的增长。虽然 历史不一定会重演，但是历史可鉴 。
房地产市场比较有意思，房价实际上是有少部分的投资客影响的，但是刚需买家的入场才是保持市场热度的主力因素。今天的房价上升是政府一系列政策刺激了刚需房买价的入场。
- 长期看涨 。此时是不是一个入手的好时机？这是很多朋友关心的问题。 刚需自住或投资买楼花期房，没问题 。因为期房3年后交房，房价经历过调整后，保持一个中低速增长。现在买大概率上也会比到时候买便宜。
二手房可以在等等 。到明年可能会有一波时机，如果出现失业人群还不起房贷，银行收回房屋。市场上到时候会有一批房源出现。
