请收下这份全网最详细温哥华生活成本清单
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夏珂娜·赵大提

请收下这份全网最详细温哥华生活成本清单

2020-10-19...

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大温地区生活成本指南


如果问哪里是加拿大生活成本最高的城市,相信大多数人的答案都会是温哥华,毕竟作为加拿大西岸的经济中心,生活成本不高那是不可能的~

温哥华经济委员会(VEC)在最近发布了一份大温地区生活成本指南,这份指南反应了在大温各个地区的生活成本,旨在为那些计划在大温定居的人们提供生活支出费用的相关数据。


大温生活成本指南从七个维度出发,从购房、租房、育儿成本、家庭支出、交通成本、收入以及创业成本,对在大温各个地区的开支做出统计。


大温地区购房成本分布


大温经济委员会(VEC)提供的这份购房成本指南,参考的房屋价格为市场价格的百分位第25位,即最佳可负担房屋基准(基本无需翻新就可入住),总计有12个地区参与了统计。


大温地区独立屋价格

在12个被统计区域中,最佳可负担城市独立屋(百分位中第25位)的房价由高到低分别是(以下价格为加币):

温哥华市西区 $2,442,000;

西温哥华市 $2,180,000;

北温哥华市 $1,425,000;

列治文市 $1,380,000;

温哥华市东区 $1,310,000;

本那比市 $1,240,500;

穆迪港市 $1,164,500;

高贵林市 $1,065,750;

新西敏市 $1,021,500;

素里市 $875,000;

高贵林港 $870,500;

兰里市 $830,323

如果你想要贷款购买以上房产,你的年收入至少需要达到下述金额,银行才会考虑把钱借给你(Gross Service Ratio 按32%算):


看来,想要在温哥华贷款买独立屋,家庭年收入没有十二万加币以上就别想了。我们还是看看联排别墅和公寓吧。

大温地区联排屋价格

跟独立屋相比,大温地区的联排别墅屋价格就显得低多了,虽然空间不如独立屋,但对于一家三口的小家庭来说已经足够生活了~


想要贷款在大温购买联排别墅,建议家庭年收入能够达到十万加币:


大温地区两居室公寓价格

对于忙于事业,无心打理别墅屋的家庭来说,两居室公寓在大温地区也是极佳的选择:


贷款购买一套两居室公寓,建议家庭年收入能够达到七万加币以上。


单身专属定制:一居室公寓

对于没有组建家庭的单身人士或刚刚结婚不久的年轻情侣,一居室的单身公寓则是不错的选择:


即使是在公寓价格最昂贵的市中心,60万加币也可以买到一套不错的一居室。


大温地区租房支出

对于大多数留学生以及刚刚参加工作不久的年轻人,如果不考虑买房子,那么租金则成为了生活支出中最主要的部分。


大温地区一居室公寓的月租金价格大约在1400-1900加元之间,两居室的价格大约在1500-2600加元之间。


大温地区育儿成本

育儿成本支出方面,大温各地区的差异其实并不大,育儿支出随着孩子年龄增长而减少,平均来说,算上政府的补贴,每个家庭的育儿成本月支出大约在450加币左右。

持牌托儿所价格:


家庭幼教看护价格:


注册却没有持牌幼儿护理价格:


保姆工资:

大温地区生活开支


以下生活开支的数据基于大温地区家庭的实际平均花销,根据每户2.6个人计算,每个家庭平均生活支出大约在1600加元。


其中水电燃气费用为 $173加币;

电话通讯费用 $159加币;

互联网服务费用 $57加币;

电视和卫星广播服务 $53加币。

食物支出在各个地区有一定差距,平均来说每个家庭的食物支出为775加元。


当然,下馆子和买酒水也需要花钱:


大温地区交通花销

出门在外交通支出必不可少,如果你没车,那恭喜你,每个月你在交通方面的花销平均只需要200加币以内(买月票)。


但如果你自己开车,那不好意思,除了支付每个月的油费,还需要在汽车保养和保险上花费$580加币。


你的职业能赚多少钱?

论一个城市生活压力大不大,只看开销不看收入一定是不全面的,温哥华经济委员会统计了不同职业的平均薪资(入门级到管理层),小伙伴们感受一下:


除了高层管理和专业医护人员,大部分职业都没有超过十万加币年薪。


如果两口之家,夫妻二人都上班的话这个薪资其实还算不错,不过千万别忘了,加拿大可是一个万税之国… 你的收入,还要有很大一部分交给加拿大税务局。

不仅要向联邦政府纳税,还要向所在省份纳税。


根据收入的不同,纳税人需要向联邦税务局缴纳15%-33%不等的个人所得税。


还需要向BC省税务局缴纳5%-20.5%的个人所得税,有没有瞬间感觉压力山大…


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