新西兰政府预计房价跌5%!现实很打脸,房价不跌反而戳戳戳涨了!
之前,新西兰政府发布的官方报告预计:2021年6月新西兰房价将下降5.1%。
但是这一“悲伤的结论”,丝毫没有蔓延到当前火爆的房地产市场中。
无论是银行、经济学家、购房者、实际的地产数据都纷纷打脸。
首先房产专家就直言不讳地反对:“忘了这个数字吧新西兰的房价还要涨涨涨”
看看westpac银行数据:
新西兰2020年房价将上涨6.3%,2021年将上涨8%
再来看购房者们的疯狂
越来越多人开始抢房
竞争越来越激烈
最重要的,来看实际数据
奥克兰8月房屋中位价为$950,000
上涨了16%,预计年底将逼近百万大关
这将再一次创造历史
看起来,新西兰的经济衰退在所难免,但房市为何依然火爆呢?
众所周知的原因不外乎:房贷利率持续走低、海外kiwi大批回流、财政的刺激措施等。
更重要的,还有投资者对新西兰的房市充满信心。
买房除了自住,还有巨大的金融属性。房地产市场相对健康稳定,人们为了财产保值抗跌,资金就会涌入。
再加上新西兰没有国内的限购等措施,只要有经济能力,想买多少都可以,而且对于城镇,特别是大城市里的房子,房租收益也是相当可观的,还有购置房产还能享有一定的税收优惠,所以购房用于投资的人们也热情高涨,进一步促进的新西兰的房价上涨。
可以看到,未来几年房地产热会持续升温,这也让房地产评估师的需求持续增加,来新西兰就读房地产评估专业,实现白领高薪就业吧。
如果您喜欢我的文章,可以关注我或对我的文章进行评论、点赞、收藏,也可以直接联我!