1、 看房，可以的话大家一定要亲自去看房，毕竟是伴随你好长一段时间的住处，亲自把关效果更佳；假如人还没到的话，最好让朋友帮忙看房，拍照片 2、 如果找中介找房的话，通常会让你预付一个holing fee，这个钱是你决定要租这个房子了，那么中介就会把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，因此费用的收取是正常的。但是如果你交费了后来却不租了，那么这个钱是不退的；假如是中介那边的房子出问题所以不能租给你，这个钱是会退的。 3、 准备合同，正规的中介与房东，会在合同上标注清楚你需要交什么钱，每一项都是什么，具体费用是多少。例如中介费、房屋清单费、押金等。 4、 合同条款与金额都商讨完之后，你需要签合同。只要你付费以后合同就会正式生效，因此在签名之前，务必把所有内容看仔细，确保没有霸王条款和乱收费的情况。 5、 拿钥匙，正式入住！
一、租房合同 看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。 正规中介与专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是又律师行的名字或者印章也多了一份保险。租房合同中一定要注意的主要条款有： 1、 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没到期的情况下搬走，是不可以的） 2、 维修方面哪些情况是房客自己要修理的，哪些情况是房东会负责的 3、 你的定金会放在哪里保管 4、 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要用你的名字
由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同，所以小编实在没办法一概而论，但是上面这几条，请大家比武看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果合同上面没有上述这绩点，或者你觉得合同有些条款不合理或者不清楚，一定要和你的中介或房东argue！不要以为合同不能改，合同是可以修改的，而且记住你是给他们钱的人，而且不是小数目，因此他们肯定会妥协的。
