致准留学生~最全的英国租房指南!!!
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致准留学生~最全的英国租房指南!!!

2020-08-14...

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2020年是特殊的一年,你的住宿应当完全承担起家的大后方功能

如果你还在苦恼纠结该如何选房,这边整理出了一份超全的英国住宿干货:

从英国住宿类型,包括学校宿舍、校外租房、专业学生公寓等等,到各类主流/非主流英国房型,我们为你一一解析各种利弊,助你挑选出最适合自己实际情况的海外之家!

你或许会有很多这样的问号?

l ✅疫情之下,什么房子住起来最安全?

l ✅如何在有限的预算下住出最高性价比?

l ✅我喜欢热闹/安静,该选什么房型?

l ✅我怕麻烦,英国有没有全包式服务的宿舍?

所有疑问都可以在下面找到你的答案

喜欢的话,欢迎收藏或者转给需要的朋友哦!

【英国租房关键词】

租期:分为固定租期(fixed term)和灵活租期(periodic)。固定租期指租客和房东都不能提前终止租房合同,一般专业学生公寓都是固定租期。

押金:国外租房需要缴纳押金,一般为4-5周,超过5周即为违法

定金:定金付出后是不能取回的,房东会相应为你保留房间

账单:学生公寓一般为全包式bill,如果租借私人住宅的话,需要支付地税(council tax)。

【英国房型解析】

英国学生住宿常见房型一共有三种:

多人间cluster、多人间suite、单人间studio。

多人间cluster

这类房间价格在所有房型中是最低的,以满足基本入住需求为主。有自己的房间,包括桌椅和床,但浴室和厨房都需要公用,每个房间在10㎡左右。

优点:价格偏低,经济实惠

缺点:生活质量在一定程度上取决于室友,其中涉及到公共区域的卫生状况;隐私较差。

多人间suite

是指拥有自己的卧室,独立卫浴,公用厨房的多人间,共享厨房和客厅。它是英国住宿最常见的一种房型,面积在13-15㎡左右。

优点:性价比之选,适合喜欢社交的同学,可以约上朋友同时预订。

缺点:房间以满足基本入住需求为主,浴室面积较小,会有磕碰的情况。

单人间

一般拥有独立厨房和独立卫浴,厨房多为开放式,适合单人入住。面积约为18㎡左右。好一些的studio会配备电视和完备的厨房用具。

优点:适合注重隐私的同学,卫生情况普遍较好。

缺点:价格小贵,有的厨房油烟味会偏重。

其中,studio和suite是最常见的热门房型,在疫情持续的情况下,studio因其私密性好、最大程度地降低了不必要的接触,逐渐成为住客的首选。

【英国三大住宿方式】

住宿的的质量直接影响了生活和学习的质量,因此建议同学们从地理位置、硬件设施、软性服务等方面着手考量。

学校住宿

英国大学宿舍环境相对比较安静。英国大学的研究生普通宿舍通常都是多人间,租金相对便宜,通常都是多人间。学校一般会安排不同国家的学生混住,地理位置会随机分配,拿到conditional offer后才可以申请。

公寓受到学校保护且有校警巡逻,安全系数较高,不过建成时间较早所以设施会偏陈旧。

优点:

⊙价格便宜

⊙离学校近

⊙方便增进学生之间联系。一个厨房一般都有中国学生和外国学生。这样吃饭的时候方便大家沟通并提高口语

校外租房

有些同学想体验“原汁原味”的当地生活,所以会选择在当地和几个朋友租一个大house。可以找中介也能直接找房东签约。

要注意的是并不是所有中介都负责后续水电煤故障的处理;和房东直接签的话可以省去手续费。还有一种是和房东同住,所有住宿问题能在第一时间得到解决。

优点:

⊙能以低廉的价格租到地理位置不错的房子

⊙完全以当地人的方式生活

⊙体验走读模式

⊙学会如何和不同背景的同学愉快地玩耍

⊙可以叫上一起留学的小伙伴一起住,更安心,方 便互相照顾

pbsa

由于普通大学宿舍房间比较紧张,加上国际学生越来越多,也有学生选择住在专门建造的学生公寓。pbsa全称purpose built student accommodation(专建学生公寓),它在12、13年开始兴起,这类型的学生公寓所提供的服务和房型比较多样化,注重居住体验且交通便捷,一般都配置了公共活动区域

优点:

⊙地理位置优越

⊙硬件设施齐全,管理风格现代

⊙娱乐活动丰富

⊙水电煤全包

⊙更多增值服务,满足留学生的实际需求

一些小tips

学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房,但每个学校的时间又有不同,比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的,所以有些宿舍会离主校区较远

校外租房和学生公寓同样建议提早预订,这样有更大空间选择心仪的房型。

部分学生公寓会开放早鸟预定(比如优秀的vita菌), 可以优先选择自己喜欢的房间。

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