马来西亚留学生租房需要注意些什么
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谭巍巍

马来西亚留学生租房需要注意些什么

2020-03-30...

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越来越多马来西亚留学生在选择住宿条件时开始倾向于住在外租房。


近年来,赴马来西亚留学的学生在不断增多,想必大家是因为它的教学质量高和低龄的留学费用。随着高中留学人数逐渐增多,越来越多马来西亚留学生在选择住宿条件时开始倾向于住在外租房。租房时需要注意些什么呢。

 

首先,注意租房时间。

 

大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的,只有学期开始的时候才可以租,可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租,所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房,你需要在这段时间之内check availability。

 

其次,租房渠道。

 

可以从学校的布告栏或者地方报纸上找到一些租房信息。不过对于当下的互联网时代,直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment/stuio/flat/house等等,就能看到附近的房源。并且,网站还会列出所有房型(floor plan),告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间。此外,还可以依靠熟悉的老师、同学相互介绍,选到靠谱的好房子。

 

另外,租房时的关键事项。


1. 一定要到现场看房。网上曝的家居照片,可能是假的,所以必须得亲见真身,否则千万不能盲目相信,草率签订合同,支付租金。除了确定房源的可靠性和大致外观之外,到现场,你还得确定水管是不是完好,有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。


2. 关于室友。室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住,最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况,一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住,在看房时就要留心观察他的举止细节。


若是和其他陌生人合租,一般来说,网上招合租的都会留下联系方式,可以大家相互留一个联系方式,在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质,重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚,看能不能和平共处——比如能不能养宠物、会不会发生比较吵的情况(弹琴、小组讨论等)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的纠纷。


3. 关于签合同


合同是一定要的,租房的坑多数坑在合同上。首先说,合同一定要签,无论长租短租!此外,就算合同是英文的看起来有点艰难,也请你务必一个字一个字看清楚(可以请有经验的老师朋友帮忙)。一般来讲,租房合同最起码要有甲乙双方身份证明及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情况拍下来(尤其是损坏的部分),以作备案,在以后产生纠纷(比如房东可能会赖你损坏了什么物品)的时候也好拿出证据。

 

以上就是带给大家的马来西亚留学生租房注意事项,希望能给准备的留学生一点帮助,顺利开展留学生活!



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