新西兰留学租房三步曲
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陈晓燕

新西兰留学租房三步曲

2018-06-16...

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新西兰风景优美,教育质量高,很多人纷纷选择去新西兰留学。but,新西兰的宿舍供应比较紧张,一些留学生就需要外出租房啦。下面学妹为小伙伴们带来一份租房大攻略,让我们一起来看看吧!

新西兰留学租房三步走,少了一步都不行!

 

新西兰风景优美,教育质量高,很多人纷纷选择去新西兰留学。 but ,新西兰的宿舍供应比较紧张,一些留学生就需要外出租房啦。下面学妹为小伙伴们带来一份租房大攻略,让我们一起来看看吧!

新西兰留学怎么租房?

1) 报纸:可以查询报纸上的房屋出租栏目,并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费,但需要花费较多时间精力。

2) 房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司也可同时为房东管理房子。

房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费(外加 12.5% 商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,且房地产代理可带你视察房子情况,可较快找到你需要的房子。

3) 出租中心:出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子,收费通常少于房地产公司。但是,即使你对他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

 

新西兰留学怎么签订租房合约?

一旦找到中意的房子,做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订,也可以与房地产公司签订,一般使用政府住房部提供的标准租房合约。

需要支付的费用,签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

1) 租房手续费(如果是个人和房东联系则没有手续费);

2) 房租押金(一般是两周的房租,最多四周的房租,需要与房东商量);

3) 两周的预交房租(自开始租用两周后,每两周一次,支付下两周房租,支付方式一般通过银行自动转帐)。

 

新西兰留学怎么交付租房押金?

房东可要求你交纳一笔押金,金额最多为四周房租,这笔押金在您退房时将返还给您(除了未缴纳押金或物件有损坏)。房东在收到押金后的 23 个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心,收据将寄给你和房东。

迁出住房后,你在租房服务处填写一份表格后取回押金,你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议,可将争议提交到租房仲裁处审理。

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