截至 2018 年底, Zara 创始人阿曼西奥奥尔特加过去 18 年房地产投资组合价值总计近 780 亿元。过去 6 年,奥尔特加在美国投资的房地产超过 211 亿元,同时是亚马逊、苹果、 Facebook 的房东。 2018 年,他仅是租金收入就达 28 亿元。
美国的房地产专业一直以来都是热门产业,大家从每年在美国置业移民的人数就可以看出来,房产经济人这个职业到底有多赚钱。 Zara 创始人也靠着副业收房租年赚 28 亿美金。你是否心动呢?今天我们来了解一下房地产专业到底是一个怎么样的存在。
房地产行业的业务范畴
( 一 ) 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
( 二 ) 房地产业主要包括以下一些内容:
1 、国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等 ;
2 、房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动 ;
3 、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4 、房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。
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