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2019-11-27...

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美国留学

纽约市由曼哈顿区、皇后区、布鲁克林区、布朗克斯区、斯塔滕岛区五个区组成。

一般来说大家会选择住在学校的宿舍,但是除了纽约大学和另一所大学,纽约别的大学都是没有宿舍的,因此来纽约的留学生基本上都需要自己租房子住……

地区选择

01

曼哈顿

如果想要住在寸土寸金的曼哈顿,不少人会选择合租的方式来降低生活成本,因为那里的房价真的非常的贵,打个比方,在哥大附近的房子,合租人均月租大多从$1300起。

· 曼哈顿上城,比较,房屋普遍不算新,价格的波动也比较大,从均价来看,上城的租金相较于曼哈顿的其他区域,低不少。

· 曼哈顿中城的交通非常便利,附近商家密布,兼顾了方便性与娱乐性。公寓楼都比较新,设施方面全部是顶配水平,但是租金超级超级贵。

· 曼哈顿下城的生活节奏比较快,大部分的高级公寓集中在华尔街附近,租金比中城更高一些。

02

曼哈顿以外

不过,离开曼哈顿的住宿选择其实也不少。比如长岛或者皇后区,这两个地方到曼哈顿,都是地铁可到的距离,但住宿方面就便宜不少。

· 罗斯福岛的居住人口较少,有新建的设施齐全的公寓,也有拥有四十多年历史的老房屋。性价比高的公寓租金大约会比曼哈顿的价位省$1000-$2000。

· 长岛的公寓比较新,设施较完善,周边的生活场所众多,但价格低于曼哈顿平均$200-$300,性价比极高。

· 布鲁克林区近几年建了不少的公寓,多条地铁线路经过,生活氛围浓厚,是NYU-Tanon学生的居住地首选。

(小声bb:彼得帕克也住这)

· Newport的公寓生活设施以及周边的公共设施建设都比较全面。相比曼哈顿同等级别的公寓,租金会低30%-50%左右。

种类选择

· House:基本上4-6人合租,是三种里最便宜的

· Apartment:公寓房,一般2-3人合租,稍微贵一点,设施好一点并且冬天不用自己铲雪

· Stuio:单身公寓,这三种里面最贵的

这三种租房选择里,大多数留学生会选择apartment,价格不算最贵而且安全性也比较有保障,尤其纽约公寓的配套设施种类丰富,游戏室,自习室,健身房,SPA水疗中心,瑜伽室,游泳池,基本上是所有公寓的标配,部分公寓还会有室内的洗衣机和烘干机。

大多数的纽约公寓内部都是精装修,就连卫浴也是经过精心设计的。厨房内提供的冰箱、炉灶、洗碗机、烤箱、微波炉,只要采购食材就可以直接开火做饭。公寓一般都带内置的衣橱,有些大衣橱是可以步入式的(Walk in Cloest)。

你以为一切都那么完美吗?No no……

没那么简单…

纽约公寓是没有床、沙发以及桌椅等家具的,尤其是stuio。

因此留学生们到纽约的第一件事情通常都是逛宜家,买家具,回来自己安装,虽然麻烦了点,但是咱们往好处想,自己装修自己的房子,还是蛮有乐趣的。

建议:

1. 选择租房的同学,一定要尽早开始找房。每年5月开始纽约租房进入旺季,6月开始租房成交量快速上升,7-9月中旬则是房源紧张时期,其中特别是8月基本是抢房状态。

2. 安全第一!选择房子的时候要优先考虑有oorman的公寓,或者类似于Gramercy Park、Murray Hill的住宅区,即使没有oorman也相对比较安全。

出行篇

由于纽约市的大学基本上没有校园,只有教学楼,至于为啥,看看地价就明白辽

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