众所周知，加拿大留学签证要求复杂，尤其是资产材料，下面就针对房产证明材料的一些常见问题给大家做一下解答。
一、房产可以作为担保金吗？
答：房本是证明具备房产的证明，但是该证明只能作为辅助资产，不能作为担保金来使用；
二、房本必须在学生自己名下吗？
答：对于中小学及本科生来说，房本在父母的名下即可，但是对于毕业多年的大龄客户来说，房产在自己名下最佳，父母的房产也可以提供。
三、只有购房合同可以吗？
答：购房合同也是具备房产的证明材料，但是要搭配购房发票来提供；
四、房产怎么才可以作为担保金呢？
答：如果只是提供房本或者购房合同及发票，是不可以作为担保金的，但是如果变卖房产的资金收入是可以作为担保金的，大家都知道，加拿大对于担保金的要求是要追溯一年历史的，但是对于近期卖房的客户来说，资金刚刚入账，需要提供配套的卖房材料，如契税、合同、买卖双方的银行记录等等来作为解释；
五、房产多年前购买，购房发票金额较低怎么办？
答：在办理加拿大签证时，有一个非常重要的文书就是资金声明，尽管房产比较久，当时购买价值不高，但是要把现在的市值预估来进行描述，作为强有力的辅助资产支撑。
以上只是简单介绍几个常见的问题，加拿大签证申请材料复杂，且细节要求高，由于每个家庭的情况不一样，所需要准备的材料也不一样，如果有更多关于签证的问题，欢迎拨打下方王芳老师电话。
提醒：切忌完全按照加拿大使馆官网要求的材料盲目递交签证申请，官网给出的材料只是必备通用材料要求，我们在办理签证时一定要结合自己家庭的情况来提供完善的资料及文书，避免拒签的产生！
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