加拿大租房不可避免的注意事项
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加拿大租房不可避免的注意事项

2019-09-17...

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加拿大作为主流留学国家,近年来因为移民政策、工签优势以及高性价比吸引力越来越多的学生赴加学习。由于宿舍位置较为紧张且费用相对住家租房较高,因此大部分留学生会选择在学校附近与别人合租,以下是加拿大留学或生活的小伙伴们整理的加拿大租房注意事项。供大家参考!

加拿大作为主流留学国家,近年来因为移民政策、工签优势以及高性价比吸引力越来越多的学生赴加学习。由于宿舍位置较为紧张且费用相对住家租房较高,因此大部分留学生会选择在学校附近与别人合租,以下是加拿大留学或生活的小伙伴们整理的加拿大租房注意事项。供大家参考!


1、在签订加拿大租房合同之前,要亲自检查一遍房屋,以确保一切设备完好无损,是否存在火灾隐患。如果遇到有损坏的地方,在入住前一定请房东修理好。


2、租约有按年的,有按月的,刚到加拿大的留学生一般喜欢按月交房租的,如果住不习惯,可以随时换住所。但是现在大多数的房东都要求签半年或一年的合同,小伙伴们一定要先了解清楚哦。


3、押金通常是付一押一,租金一般是以月计,按合同签订日期支付。如果要搬家,需要至少提前1个月和房东打招呼。一般来说,租约上会写明:月租金额和付款日期,租约有效期限,押金数额,限定的居住人数,可否养宠物等。


4、签租约时要特别留意附加说明部分,需要搞清楚室内哪些是你要付费的,如水电费网费等,以及你所住的公寓是否有move in fee,或move out fee等。


5、房东有义务保证房子及基本设施正常运转,如果发现房屋或设施有损坏,需要及时与房主沟通。


6、租客有权利对房东的房子换锁,但在交房时需要将锁换回。


7、加拿大法律明文规定,房租一年只能涨一次,且涨幅是有明确规定的。如果房东肆意涨价,你可以向政府投诉。


8、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。


9、房东不能随便闯入房客的房间,如果想进入你的房间,应提前于24至72小时跟你预约,得到你的同意才可以。


10、合同期满时,如不想续约,须提前至少一个月通知房东。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走,须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,须提前4个月通知房客  

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