加拿大留学租房攻略
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杨丽芳

加拿大留学租房攻略

2019-06-30...

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初到加拿大,首先要解决的就是加拿大租房问题。租住居所的人称为房客(Tenant),而该居所的业主称为房东(Landlord)。注意,租金一般为每月一次缴付。这里老师总结了一些有关加拿大租房的小知识,希望可以帮助到即将留学加拿大的留学生们。

初到加拿大,首先要解决的就是加拿大租房问题。租住居所的人称为房客(Tenant),而该居所的业主称为房东(Landlord)。注意,租金一般为每月一次缴付。这里老师总结了一些有关加拿大租房的小知识,希望可以帮助到即将留学加拿大的留学生们。

加拿大的居民住宅大致有6大类

1 、 公寓 (Apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅,但在 “ 独身公寓 ”(Bachelor Apartment) 中,客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具,有家具的一般称为 “ 配套家具单位 ”(Furnished Suite) 。保暖的费用一般已包括在房租内,但房客一般都需要自付电费和停车费。

2 、 排房(Townhouse/Rowhouse) 是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下,房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

3 、 房屋(House) 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

4 、 房间(Rooms) 有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间,而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用,房客便称为 “ 寄膳者 ”(Boarder) 。 “ 房东与房客法 ” 并没有对寄膳者给予保障,因此寄膳者应该与房东订立书面协议,明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。

5 、 地下室(Basement) 这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间,一家人住一套。

6 、 补贴住宅单位(Subsidized Housing) 即 “ 廉租屋 ” ,是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情,可同列于《白页》中的 “ 房东与房客顾问局 ”(Landlord and Tenant Advisory Board) 联络,或向移民辅助工作者查询。

在加拿大的大城市,租房信息非常广泛,以下是一些主要途径:

1、报纸广告

最好通过报纸查询,世界日报、星岛日报、 For Rent 、 Toronto Sun 、的分类广告中都有专门的租房分类,中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。然后,您可以给业主或管理人打电话,询问有关情况,并且如果您感兴趣的话,可预约前往察看的时间。

注意:在察看出租的住宅时,最好带一位讲英语的朋友。应该仔细检察所有房间,并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。应该确定该楼宇及您欲住的单位足够安全,可让您放心居住。许多公寓大楼在正门内设有安全系统,因此只有经住客许可的人才能进入。

2、互联网络

通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站,可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。

3、通过朋友介绍

如果有些朋友要搬家,而他 / 她的住房又符合需要,通过他推荐到房东续租,通常认为推荐是可靠的,往往会享有低租金。有些房东不愿登广告,只是请亲朋好友在私下介绍。

4、实地考察

另外一些房主不愿登广告,干脆在房屋外面写上 ” 此房出租 ”(vacancy 或 For Rent) 。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。

5,通过专业地产经纪

如果想省事省力,可以将你的需求告诉经纪,专业的地产经纪会为你找到称心的出租房,同时你也无需付任何费用。

另外,我们也有在加拿大温哥华和多伦多设立分公司,给孩子提供接机、住宿、监护服务等。

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