留学生宿舍有国家、地方自治体和大学经营管理的学生寮，但是由于容纳人数很少，所以能够住进去的留学生也很少，约 68% 的留学生住在民间的宿舍。
在日本，住宅情况不能说是很好，特别是以东京为中心的首都圈内，住宿很困难，所以寻找宿舍非常不容易。寻找民间的宿舍时，一般希望通过居住地区的不动产（房地产公司） ; 取得 “ 留学 ” 在留资格的学生也可以向内外学生中心寻找宿舍。
另外，民间宿舍的房租比学校的学生寮贵，根据内外学生中心的调查，在以 6 叠（平方米）为标准的东京公共住宅中，如果是只有住房（厕所共用）时，房租（月额）大约是 4 万日元以内。在房间内附有小厨房和厕所，房租是 4 万日元左右，附有浴室时，房租便需 6 万日元左右。如果东京交通方便的地段，附有空调、厕所和浴室的 6 叠公共住宅和公寓（内部的构造和公共住宅几乎相同，比一般由钢筋水泥建造的公共住宅贵）， 1 个月房租为 6.5 ～ 7 万日元左右。
一般来说，根据日本的习惯，在入住宿舍时，除了交房租以外，还必须交 1 ～ 2 个月房租的礼金和 1 ～ 2 个月房租额的保证金，还要加上付给不动产公司 1 个月房租的手续费。
东京以外的地区，房租较东京便宜。例如，一个有浴室、厕所及 10 平方米的日式房间，房租在札幌 3 万日元起；松山 3.3 万日元起；福冈 3.1 万日元起，较东京便宜很多。此外，押租，礼金方面，也因地域不同而有差异。
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