赴韩留学如何找合适的房子
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赴韩留学如何找合适的房子

2019-04-18...

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赴韩留学校外租房大揭秘 ——怎样才能在韩国租到又便宜又好的房子?

• 如何获得租房信息?

      最简单的方式就是去不动产公司直接咨询看房子,相当于咱们国内的房屋中介。大家可以很轻松快速的得到各种房屋租赁信息。

缺点:需要缴纳一定的中介费。

      如果想节省中介费,建议小伙伴们可以在学校周边的住宅区考察,如果看到居民房的建筑物门口上贴着 ??(询问)的牌子,上面一般都会有房东的联系方式,可以直接自己打电话咨询房租等各方面信息。

缺点:如果自行和房屋主人签约不走房屋中介,可能会出现保证金不退还,无法申诉的情况。所以,建议各位同学尽量走不动产租房,会比较安心。




• 韩国的房子有哪些类型?

1.one room

One room 可以理解成国内的一居室,一般都是一厅一室一卫,房间格局和设施都是很不错的。

房租方式一般分为两种。一种是全租,全租是一次性交给房东相当于房子价格的保证金,这样每个月不需要给月租或是缴纳很少一部分,房租到期后,房东会把保证金全部退还给你。这种租房方式保证金金额很高,所以一般不推荐给留学生们。

另一种就是大家都熟悉的月租了。月租是先交纳一定金额的保证金(在 300 万 ~1000 万韩币不等),此后每月交房租 40 万 ~60 万韩币左右,根据房子的面积和设施不同租金也不一样。且保证金交的越多,每月的月租越少。房租和保证金都是可以和房东或不动产公司商量的。

2.考试院

有点类似宿舍,单人居住,有公用的厨房或浴室等其他设施。考试院的优点是房租可以按月交,不用交保证金。缺点是可能房间比较小,设施不如 one room 完善。

3.合租

合租应该是在韩小伙伴们选择最多的租房方式了。两个小伙伴租一个比较大的one room, 一起分担房费或者是保证金,并且平时生活或上课都能相伴,是一个很不错的选择。

需要注意的是,one room 的租期一般都是一年以上,一旦合租的室友要回国或者是因为其他原因不租了,一定要找到另外合租的小伙伴,因为中途违约的话,保证金就不会退回给你了。

• 选择房子的时候该注意什么? -

      大家租房时尽量选择距离学校不太远的地方,当然在学校周边最好。女生租房时,尽量不要选择在小巷子深处的房屋,距离马路较近的房子是首选。

      搬家之前,要先咨询不动产书桌、床等家具会不会提供,提供的话最好,不提供的话,可以问问有没有二手家具出售。二手的书桌、床垫,性价比都是不错的,最关键是可以省钱。

      在韩国留学,大家基本上都会经历宿舍到校外住宿的过度,而且住在校外会更加自由,没有门禁和更多的约束。而且大多数的同学都会在租房期间,从一个厨房杀手变成料理大神。  

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