每一个城市的房价是不一样的。 政府 规定是 外国人 需要购买100万马币以上房子（部分城市除外）。下面分析一下：
1.国人拥屋率达74.5% 根据统计数字显示， 大马 人的拥屋率，截至2012年高达74.5%，远高于世界平均的60%，证明大马人都热衷于投资产业、拥屋自住。再看大马人的家庭开销，房贷几乎已占了其每月开销的三分之一，尤其是 华人 ，根据国家统计局最新发布的《2014年家庭开销调查报告》显示，约26.3%的家庭开销都花在房贷 房租 与水电上，远比 马来人 的20%还高。也标明华人舍得及热衷于投资在产业上，拥屋自住或出租。
2.年均至少10%投资回酬 作为自由商品、自由买卖的产业交易，尽管过去10年来，从2000到2010年，已飙涨了47%；从2010年到2014年，短短4年间又再涨46%；然而如此高的 涨幅 仍然无减购屋者与 投资者 的购买热情。究其原因，在众多的 理财工具 中，产业还是保值抗膨避险的最佳投资工具。根据纪录，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的投资回酬，无疑比存在银行定存、年赚3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。
