澳洲租房危机加剧!
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澳洲租房危机加剧!

2024-12-24...

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墨尔本公寓、独栋屋租金全暴涨!租房一定趁早!校内住宿与周边“性价比之选”全公布!

2024都还没有结束,但很多留学生却都已经动了起来,研究起了明年来墨尔本上学的最大问题:我来了到底住哪?

要问为什么“启动”得这么早,只能说这两年这澳洲的租房实在是太难受了…

来之前是真的很难想象,这一套好房放出来,来看的人是能比去迪士尼的还多。

动辄就是几十人开抢,上个电梯都要排上大队。

甚至有的房子,因为申请人实在太多了,材料多到房东看都不想看。

直接掏出弹珠模拟器,把申请者们的名字都往上一写,还得先在这里面筛选一 遍 ,运气也是实力的一部分。

而从这两天澳媒放出来的最新消息来看,现在的租房形势可能还要更差。

根据九号台的报道,最新调查结果表明,澳洲租房市场危机还要进一步加剧

与去年相比,今年圣诞节租房者面临的压力更大。

“Everybody‘s Home”组织分析了SQM Research的每周租金询价数据。

相比去年,各首府城市的独栋屋租户平均每年多支付1593澳元,公寓租户则平均每年多支付1084澳元。

在我们墨尔本方面,公寓租金上涨1234澳元,独栋屋租金上涨1716澳元。

全澳公寓租金涨幅最大的是阿德莱德,为3634澳元,而珀斯的独栋屋租金则上涨2985澳元。

现在很多热门的住宿选项,申请者们都已经开始了排队。

如果想要踏实,那一定赶早别赶晚,该递就赶紧递吧!

但就说租房这个事,也确实是个挺大的工程,尤其是对于还没来过墨尔本的留学生们来说,真的是没个头绪,两眼一黑。

那些就在学校门口的,方便是方便,但贵也是真的贵,不想租房子还要那么“卷”,也不想在租房上花那么多钱,到底该怎么办呢?

墨尔本大学

墨尔本大学校内

根据墨尔本大学的官网,大学的Parkville校区有几座历史悠久的住宿学院,价格在每年2w5到3w1澳元之间,这个费用是包含了一天三餐,以及所有的水电费和WI-FI的费用。

虽然单看价格可能没有很便宜,但胜在省心,留学在这该包的也都包了,就更别说住在这去上课和学习能省多少时间。

墨尔本大学校区附近

就在校区附近还有很多其它学生住宿的选项,比如Lisa Bellear HouseLittle Hall等,大家可以去官网上探索更多。

墨尔本大学校园外

在墨尔本大学的校园外,还有很多私人出租的公寓楼,比如 UniLodge 等,租金根据房间的大小等情况有所不同。

想要热闹一点也省钱一点,合租一套房子,实际上也是个不错的选择。

目前Parkville的房屋中位租金为每周800澳元,公寓为每周465澳元。

Brunswick (房屋中位租金为每周650澳元,公寓为450澳元)和Carlton(房屋为683澳元,公寓为480澳元)也都颇受墨大学生欢迎。

而如果可以接受住的更远一点,稍微增加一点通勤时长。

那像Coburg(房屋为600澳元,公寓为429澳元)或Preston(房屋为550澳元,公寓为430澳元)也都是很好的选择。

RMIT

RMIT校园内

RMIT在Bundoora校区的Walert House提供住宿,这也是唯一由大学拥有的学生住宿设施,并由UniLodge运营。

City校区方面,UniLodge也有在附近提供公寓,费用从四卧室公寓其中的一间房间217澳元一周,到单间公寓每周348澳元不等。

RMIT校园外

学生们可以有的选项和位置接近的墨尔本大学类似。RMIT主校区位于 Melbourne Central 火车站对面,South、East、West Melbourne也都是可行的选择。

莫纳什大学

莫纳什大学校园内

莫纳什大学的主校区位于Clayton,拥有Deakin HallFarrar Hall、Howitt Hall等多个住宿的Hall。

学校还提供30间设施齐全的共享公寓。

根据莫纳什官网的信息,每个校内住宿的费用不同,从42周13230澳元到18245澳元不等。

莫纳什大学校园外

在大学附近的区,也有不少的租房选择。

Clayton 的房屋中位租金为550澳元,公寓为450澳元,Oakleigh房屋为605澳元,公寓为480澳元,Mulgrave房屋为560澳元,公寓为450澳元,Notting Hill房屋为510澳元,公寓为420澳元都是可行的选择。

此外,莫纳什还有一些首选住宿供应商,包括UniLodge和 Iglu,大家可以在官网查看莫纳什的校外租房指南。

迪肯大学

迪肯大学校园内

在Burwood校区,学校提供了1300张床位的住宿(都有配套家具),费用在每周264澳元到345澳元之间,包了水电费和WIFI。

租赁可以选择 是 两个学期或是整个学年。

如果有需要,学校还提供紧急住房。

迪肯大学校园外

校园外也有不少优质的选择,比如迪肯大学所在的Burwood(房屋中位租金每周630澳元,公寓为390澳元)、墨尔本华人宇宙的中心Box Hill(房屋为560澳元,公寓为500澳元),或是Hawthorn(房屋为750澳元,公寓为450澳元)等。

乐卓博大学

乐卓伯大学校园内

位于Bundoora的校区提供的住宿选择包括:Glenn CollegeChisholm CollegeMenzies College的住宿学院,明年的费用范围从每周220澳元到360澳元。

此外还有可以容纳624名学生的住宿公寓楼,费用为每周295澳元到360澳元。

乐卓伯大学校园外

Bundoora (每周租金为房屋490澳元,公寓400澳元),Greensborough(房屋每周520澳元,公寓423澳花园)等选择。

好房子是真的不等人,如果不想明年一开学就全去狂“卷”,“特种兵租房”那现在就真的快点行动起来吧! 

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