11 月份的库存水平达到八年来的最高水平，为买家提供了更多选择，同时卖家的房产销售速度也加快了。
11 月份的房源库存量达到 2015 年 4 月以来的最高点，全国范围内有近 34,000 处房产可供出售。同比增长 21.3%，购房者拥有的选择比去年同期多得多。
除吉斯伯恩和科罗曼德尔外，所有地区的房源库存均环比和同比均有所增长，这两个地区的房源库存环比分别下降了 9.5% 和 4.2%。
Williams 指出，尽管买家有充足的选择，但卖家也会从中获益。挂牌时间少于 30 天且被出售或撤回的房源比例上升了 1.4%，挂牌时间在 30 至 60 天之间的房源比例上升了 3.1%。与此同时，挂牌时间超过 60 天的房源比例全面下降。
Williams 说：“选择很多，但房产开始流动了——这是一个双赢的局面。”
她补充说，标价出售的房产仍然是最受欢迎的销售方式，占 11 月份挂牌房产的 29.4%。 “这让买家更清楚地了解价格预期，并可能让买家更加知情和有准备。”
新房源数量增长放缓至个位数，反映出市场趋于稳定。
11 月份全国新房源数量首次实现同比增长 3.9%——这是在 2024 年全年连续数月实现两位数增长之后出现的显著转变。
这一稳步上涨标志着在经历了动荡的 2023 年后市场模式回归更为典型。
“去年卖家似乎停滞了，高利率和选举前的不确定性阻止了许多新西兰人将房屋挂牌出售。此后，我们在 2023 年 11 月看到了‘选举后热潮’，新挂牌出售的数量达到顶峰，然后在 12 月大幅下降，” Williams 说。
然而，今年市场显示出平衡的迹象。11 月新房源环比下降 3.8%。上一次 10 月至 11 月期间新房源下降是在 2018 年。然而，这次下降与过去 18 年观察到的典型季节性模式相符。
Williams 说：“新房源的稳定为买家提供了可预测性，同时也让卖家对稳定的市场充满信心。”
