前往加拿大留学前，对于住宿这个生活基本问题肯定是需要了解一些的。不管是室友的选择还是租房的考虑因素又或者费用如何计算等问题都是需要注意的。
首先，必须清楚知道租赁合同期限。加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，这是法律规定的要求，也有留学生与房东经过商定后缩减租约时间，但最低也不低于3个月，如果出现了合同上时间过短等情况，需要及时check。
合租务必事先商定租金，要认真考察所租房子周边的治安情况，如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及其他生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。这里拿两人合租举例，如果在多伦多地区，两居室的公寓平均每人也要在2000加币左右。根据这一标准，评估自己可接受租金并判断要租的房子是否价格合理，过高或过低都会有潜在的隐患。
通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款，必须清楚知道中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否真实。学生还可以通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。这种信息获取来源比较方便，但必须分清楚是否欺骗行为，如果是一房两租的话必须清楚知道租赁条款，条款上有没有明文规定，房东的租赁文件是否齐全。这些都关系到留学生自己的切身利益，应该时刻保持清醒。
入住前在房子每一处地方拍照留证据，学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏。学生在入住前，应在房子的每一个地方都拍一张照片，同时把当天的报纸也一同拍到照片上，能确保照片是在入住当天拍摄，而不是在租赁期间拍摄的，这样就有一个很有力的证据，防止纠纷发生。
还有两点值得注意的是：一、加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，不要不好意思忍着，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，而且房东非法随意涨价。
