碍于目前的形势，澳洲在不断地调整移民政策，主要核心就是削减移民人数。不过最近，澳洲的一则消息曝出，最新的移民规划中，有一类签证将迎来重大利好！即， 优先处理建筑工人技术签证计划 。
当局曾承诺建设120万套住房，而实现这一目标需要9万建筑工。数月前，各州催促要求出台新政，以缓解澳洲建筑工人严重不足的情况。
截止到今年三月的四个季度中，公寓开工量，已降至11年来最低水平。
一、移民计划消息曝光，这类人迎来重大利好！
澳洲一直在不断调整移民政策，以削减入境人数，不过最新的移民规划中，有一类签证将迎来重大利好！
RealEstate网站9月27日报道， 一份来自内政部备忘录被曝光，这也是一则绝密消息。
备忘录上记录了澳洲计划对移民政策进行调整， 其中一条就是计划通过签证改革，解决境内建筑工人短缺问题。
澳洲目前住房危机依然严重，除了因为大量移民涌入之外，还有部分原因则是 澳洲本土新建住宅数量有限 。
而想要解决住房危机最直接的方式就是 增加新房数量 ！因此， 增加建筑工人就成了必然选择。
据报道称， 这份109号部长令于9月19日在内政部官网上短暂出现，几小时后便被删除。
该备忘录详细说明了优先处理建筑工人技术签证的计划。 此前，这一优先处理程序仅适用于医疗和教育专业人士。
内政部长Tony Burke尚未就此事发表正式声明。
建筑就业解决方案公司Now Careers的总经理Geoff Howison表示， 目前迫切需要技术熟练的建筑工人来满足澳洲当前的建房需求。
Howison认为，将建筑师、焊工、电工和结构工程师等建筑业职业纳入签证名单的最高优先级至关重要，这将 有助于解决全国范围内影响住房项目建设的劳动力严重短缺问题。
虽然这个优先计划还未正式公布，但信号已经十分明显： 当局已经认识到熟练建筑工人的严重短缺问题。
如果能够引入更多建筑工人，还能有效解决澳洲境内建筑成本过高的问题，也可以让更多建筑公司得到喘息之机。
除了针对特定的建筑行业，第109号部长令泄露文件还显示， 已在澳洲境内的个人所提交的签证申请，将优先于海外申请 。
此外， 医疗保健和教育业仍将是优先考虑的行业。
这几个行业中，有不少华人申请，未来澳洲移民的移民规划中，华人也将迎来利好。
二、此前，各州催促要求出台新政
为应对住房危机，当局去年作出承诺， 要在2029年前建造120万套住房。 若想实现这一目标， 建筑业还需要多达9万工人。
今年4月初，据《悉尼晨锋报》报道称，维州、昆州和西澳要求当局出台新政，让外国劳工快速入境，以缓解澳洲国内建筑工人严重不足的情况。
报道还提到 ，澳洲建筑行业对于建筑工没有被纳入最快的技术移民途径而感到不满 。
时任内政部长Clare O'Neil承诺，会通过另一种技术签证途径，来解决建筑工人短缺的问题。
维州要求出台新政，简化雇主担保建筑工人和其他急需的技术工人的程序。
维州发言人表示：“技术移民，以及我们对维州劳动力技能的投资，是我们应对技工短缺的重要组成部分。”
“我们强烈呼吁当局确保移民政策支持维州的优先事项，并补充我们在培训方面领先全国的投资。”
澳洲各地对于建筑工人的需求(图片来源:《悉尼晨锋报》
西澳培训和劳动力发展厅厅长Simone McGurk也表示，西澳需要更多的工人来建造更多住房并满足其他领域的需求。
McGurk表示，推翻削减西澳技术移民配额的做法是关键，该州曾多次呼吁堪培拉尽快提高西澳招聘外国工人的能力。
“这就像给经济踩下了刹车，在我们的建筑等行业需要熟练工人的时候发出了错误的信息。”
昆州州长Steven Miles在2月发布该州住房政策时声明，他曾要求当局考虑为建筑工人提供快速签证。
“事实是，我们看到全澳范围内移民人数激增，这些人都需要住房并使用其他基础设施，所以优先考虑那些能够帮助我们建造房屋的人是有道理的。”
澳洲建筑商协会首席执行官Denita Wawn表示，澳洲国内劳动力在短期内无法满足需求，而技术移民则是“劳动力拼图中至关重要的一块”。
三、公寓开工量降至11年来最低点
在截至今年3月的四个季度中， 新公寓和联排别墅开工率降至11年低点。 据澳洲统计局7月17日公布的数据显示， 非独立式住宅开工数较去年第四季度下降 5.5% ，至14253套，使截至今年3月的一年中的开工总数降至59783套， 为2012年9月以来的最低水平 。
行业组织表示， 建筑工会工资协议的不灵活性和额外成本 ，使私人投资的住房项目无利可图， 使澳洲五年120万套新住房的目标进一步遥不可及 。
Master builders Australia首席执行官Denita Wawn表示， “澳大利亚建筑商有意愿也有能力建造新房，但他们受到了 工人短缺、限制性强且成本高昂的企业协议、建筑审批缓慢以及高税收等因素 的阻碍。” 《澳大利亚金融评论》此前发表的分析报告发现，CFMEU的最新协议使 昆士兰州公寓楼的建造成本增加了三分之一。
澳大利亚土木承包商联合会Civil Contractors Federation表示，澳洲的生产力问题使得建造新住房比2015-16年上一次住宅建设热潮时期更难。
住房行业协会另外公布的新独立屋销售数据显示，6月新屋销售环比增长15.7%。
该协会称，西澳、昆州和南澳的销售额正在上升，而监管成本的增加阻碍了新州和维州更大市场的复苏。
