外面租房通常需要耐心及一点运气,才能找到既满意又便宜的房子。校外租房的相关信息,一般可从学校Accommodation Office、房屋中介公司 (Letting Agencies and Estate Agents) 、学生活动中心 (Student Union) 的布告栏、杂货店及 post office 的门口或外墙、房屋出租的广告牌 ( 通常房屋前立有此牌To Let,即表示此屋要出租) 、学长或同学的告知等方面来获得。
学校的Accommodation Office提供的租房或中介信息一般是较有信誉或特别针对学生。如果是和房东合住,当然房东的为人和生活习惯就很重要。如果是所谓的二房东,则要仔细问清有关租房期限和水电费缴纳的细节,因为这种方式一般不签合同,如果有问题的话很难受到法律保护。欲寻得一间理想的房子租住,以下建议或可供大家参考。
先花一、两天时间,从上述的租房信息中,努力寻找房屋出租数据。然后和友人或同学,根据租房的地点、交通状况、租金、提供设备等条件先做初步筛选,勾选较为中意的房子,再开始拨电话约房东或 Agents 看房子。
购买一份当地的 A-Z 地图,事先规划看房子的路线以节省时间。看房时为安全起见,最好结伴而行,而且在看屋过程中,同伴亦可提供宝贵意见。
出发前,先行了解学长或他人租房情况,问清楚租金,做为自己租房之参考。其次,货比三家不吃亏,纵使你已找到满意的住屋,也不要急着马上签约,最好等你看完所有房子再做决定。一般而言, Agents 代理的房屋,其租金是固定的,至于非 Agents 代理的房屋,其租金则有讨价还价的空间。因此,当你遇到满意的房子,千万不要露出急欲租下之神色,最好挑一、两个你不满意之处来杀价,如果杀价不成,至少也要求房东增添些设备。
万一一时找不到理想的住屋,可将自己希望的租房条件及预算列给中介公司,中介公司一般效率都不错,很快会替你约好看房屋时间。