中国买家拿着现金交易
与中国疲软的房地产相比，日本的房产似乎已经走出“失落的三十年”。中国买家趁势涌入，当中不仅有拿着现金买房的投资人，也有带着家人到日本的年轻家庭。
中国人在2015年左右就开始投资日本房产，去年中国松绑防疫管制，加上日元贬值，交易集中爆发。
据东京官方统计，去年约有近63万外国人常驻东京，其中，中国人超过25万。
中国投资者把目光移回亚洲
中国资金的海外投资需求很大，许多企业家和投资人从2022年中开始一直在寻找海外投资机会，碰上日元贬值和日本消费复苏，就促成了一波交易高峰。
日本买房的限制少，租售比高，有永久地契，对于企业家或者高净值的投资者而言。房地产还是首选。
中国买家被指推高房价 舆论褒贬不一
中国人在日本置产的热情被指是推高日本房价的原因之一。因为担忧中国买家将房地产市场炒得过热，日本政府出台法令，要求作为投资租用目的的买家，必须有居住在日本的熟人作担保才能买房。
日本经济学家渡边哲受访时说，中国买家在一定程度上可以助力日本房地产市场振兴，但一下子涌入的中国买家仍让日本在市场秩序和在法务层面措手不及，舆论对此现象褒贬不一。
有日本舆论也担忧，中国买家热衷于在京都这样日本文化遗产多的地区收购房地产，可能破坏当地文化。
