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入境前 To Do List
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住宿预定
香港高校宿舍数量真的很少，所以授课型硕士的学生一般都需要自行租房。租房的精力花费可不少，各项条款还需认真看清。
租房时间建议
一般入读年的5-8月为租房期
5-6月先了解租房片区+观望；
7月左右确定房屋签订临时合约交定金；
7-8月起租并签订正式合同。
租房的途径有许多，目前在某书、某博等都有发帖寻租房搭子呀什么的。大家可以多搜索看看哟。
租房渠道建议
租房
这是最普遍的一种租房方式。而且这些房产相关的公司被管理得很好，基本很安全。同学们可以放心地通过这些公司租房，但需提前查询该公司是否正规，在注册官网上有登记。
房东直租
不少小伙伴有条件地可以实地考察房屋情况，部分房东也会在会所等公告栏公布招租信息，可以进行了解。
学长学姐推荐或转租
部分学长学姐会将自己所住的房子转租或者推荐出来，或者部分留下工作的小伙伴也需要再找新室友。通过这种方式的小伙伴务必要找业主签署合同，保障自己的权益。
⚠️提醒：无论在什么途径找到的房子，正式签约前都记得先看房！因为照片和实际情况可能有很大落差。如果不方便提前到港看房，可以查看视频或者是托人看房哦。
房租支付
- 佣金： 即中介费，一般通过中介租房需支付半个月房租作为佣金，具体数额根据三方约定为准。
- 定金： 在香港租房，需支付两个月租金作为定金。定金交付后会提供收据和临时合约，入住前支付租金并签订正式合约，定金转为押金。
- 临时租约： 在业主和租客双方确定交易后，业主与租客需要签订临时租约，租客同时支付业主首期按金，同时业主将房屋使用权交予租客。之后业主和租客还要签订正式租约。
- 保证金： 即押金，在香港租房押金一般为两个月的房租。合同到期，房屋无人为损坏，即可返还。（建议入住前拍摄屋内情况作为凭证，为了避免退租时产生争议）
- 押几付几： 香港常见的交租形式是押二付一。学生党的房租需要一次性按年交付，工作党提供收入证明，有些房源可按月交付。
