加拿大这14个城市买房很容易!仅需$3.3W
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许文立

加拿大这14个城市买房很容易!仅需$3.3W

2023-07-07...

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如今在加拿大想要找到一个价格实惠的入门级住房(起步房),感觉就像一个残酷的笑话,尤其是在安省或BC省,那里的房价无可否认地令人沮丧。

如今在加拿大想要找到一个价格实惠的入门级住房(起步房),感觉就像一个残酷的笑话,尤其是在安省或BC省,那里的房价无可否认地令人沮丧。

根据Point2Homes最近进行的一项研究,对于渴望购房的人来说,加拿大50个最大的城市中有36个几乎就像火星一样遥不可及。在这些城市,租房者的收入甚至低于购买入门级住房所需收入的60%。

但是不要害怕!Point2Homes也带来了一丝希望:在加拿大50个最大的城市中,有14个城市的租房者的收入,实际上比购买舒适入门级住房所需的最低收入高出2%到52%。 


Point2Home的研究评估了每个城市的基准价格,并将入门级住房的价值定义为基准价格的一半。为了确保可负担性,他们设定了一个准则,即房贷月供不应超过租房者家庭收入的30%。

该研究还假设首付款为20%,并按照5.75%的利率和25年固定利率抵押贷款计算。

以下是这14个城市的"可负担"情况,以及每个市场目前的入门级住房价格(或最接近的选项)。


1. Edmonton, Alberta(埃德蒙顿,阿尔伯塔)

起步房价格:$185,500

所需最低年收入:$46,483 

首付款(20%):$37,100 

起步房的房源占比:52% 



2. St. John's, Newfound and Labarador(圣乔治,纽芬兰省)

起步房价格:$153,80

所需最低年收入:$37,817 

首付款(20%):$30,760 

起步房的房源占比:50% 



3. Regina, Saskatchewan(里贾纳,萨省)

起步房价格:$155,600

所需最低年收入:$40,894 

首付款(20%):$31,120 

起步房的房源占比:40% 



4. Saguenay, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$125,680

所需最低年收入:$33,702 

首付款(20%):$25,136 

起步房的房源占比:36% 



5. Trois-Rivières, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$133,459

所需最低年收入:$35,775 

首付款(20%):$26,692 

起步房的房源占比:28% 



6. Quebec, Quebec City(魁北克城,魁北克省)

起步房价格:$159,629

所需最低年收入:$40,763 

首付款(20%):$31,926 

起步房的房源占比:28% 



7. Lévis, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$164,750

所需最低年收入:$41,386 

首付款(20%):$32,950 

起步房的房源占比:26% 



8. Winnipeg, Manitoba(温尼伯,曼尼托巴省)

起步房价格:$168,150

所需最低年收入:$43,989 

首付款(20%):$33,630 

起步房的房源占比:23% 



9. Saskatoon, Saskatchewan(萨斯卡通,萨省)

起步房价格:$187,800

所需最低年收入:$47,746 

首付款(20%):$37,560 

起步房的房源占比:18% 



10. Gatineau, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$217,935

所需最低年收入:$54,205 

首付款(20%):$43,587 

起步房的房源占比:9% 



11. Calgary, Alberta(卡尔加里,阿尔伯塔)  

起步房价格:$275,400

所需最低年收入:$65,339 

首付款(20%):$55,080 

起步房的房源占比:5% 



12. Sherbrooke, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$169,545

所需最低年收入:$43,528 

首付款(20%):$33,909 

起步房的房源占比:5% 



13. Terrebonne, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$229,971

所需最低年收入:$56,746 

首付款(20%):$45,994 

起步房的房源占比:5% 



14. Laval, Quebec(魁北克省)

起步房价格:$240,010

所需最低年收入:$58,367 

首付款(20%):$48,002 

起步房的房源占比:5% 


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