英国住宿-校外租房
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2023-06-29...

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英国住宿-校外租房篇

即将去英国上学,住宿你申请好了吗?
马上到英国的开学季了,确定入学的同学得抓紧时间研究住宿和机票了。
在留学期间,拥有一个安全、舒适的住宿环境尤为重要。申请学校成功后,便可着手准备 相关事宜。尤其是如果准备携亲属入境,则更需要在出发前就提前准备。
英国留学的住宿情况主要分三种,今天给大家做一下简单介绍。

03校外租房
优点: 锻炼生活能力,价格相对略低
缺点: 不包水电比较麻烦,租房纠纷频发,室友 不和谐,安全性低
校外租房就是选择个人房源,相当于直接联系当地房主进行租房。
好处是费用其实跟前面两种比是最便宜的,但是其实联系方式比较有限。
而且前两种其实能直接看到房子的情况,也有中方人员去沟通对接。但是个人房源就只能自己亲自去沟通,对方可能是一位不知道是什么母语的人,前期的沟通成本会比较高。
而且个人房源的房屋情况不太一定,不是集中管理 一般也不包bill ,可能自己额外的花销会多一些。
所以大家还是根据自己的情况去做选择就好。
校外租房注意事项
请咨询校方住宿办公室,以获得私人房源信息。在申校成功之后,请尽快联络房东或房屋租赁机构,确定是否还有房源。校方及部分民居房东会大力投入安全措施,例如安全监控、保安执勤、警力巡逻,使用门卡及组织安全讲座等。
你也可以求助就读学校的住宿办公室,工作人员通常存有学校周边待租民居的清单,有时甚至还能帮你安排预订事宜。民居的常见出租模式是租下其中一个房间,并与其他房客共用其他设施。与其他学生合租是减轻租金负担的好方法。若确定与他人合租,请务必提前商定如何分摊房费。
无论选择哪类民居,入住之前请务必与房东见面,以亲自查看房屋情况并商量租金。因为住宿合同具有法律效力,在尚未了解合同内容时,绝不能签署合同。如果你无法确定合同内容,可以带上合同复印件,向学校住宿办公室的工作人员或学生福利工作人员咨询。
一旦确定入住,请务必要求签署一份租房协议,由你与房东双方共同签署,使双方间的一致同意的条款生效。
你也许需要在入住前支付押金(通常等于一个月租金)。退房时,押金将由房东退还。而全额退还押金的前提是,租户在退房前已付清所有账单,且未损害房屋本身及屋内物品。在支付押金时,请务必索要押金收据。如果你从民居房东处或通过房产管理中介租房,在支付押金后,收款方须将押金加入一项由政府授权的押金保护计划。
房东可能会要求在房间物品清单上签字。签字后,请务必保留一份清单备份,以及所有房租支付收据。同时需要电卡和煤气卡用以购买生活用电及煤气。
在部分情况下,与其他租客分摊照明和暖气开销更为划算,但务必提前商定如何分摊费用。  

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