英国留学的住宿选择基本上分为三类:campus residence(校内宿舍)、rent(校外出租房屋)和homestay(寄宿家庭)。
一般来说,校内住宿是最安全、最方便的。大多数初到英国的留学生都会选择申请学校提供的宿舍。但是,大部分学校的房间数量都是有限的,越早申请,选择的机会就越多……
校外租房选择更多,朋友们可以在相关留学租房论坛或群里找到自己未来的校友,然后一起合租房子或合租公寓,自由度比较高。
Homestay更适合未成年国际学生。
针对以上情况,我们再详细谈谈校外租房问题。
一
租 房流程
第一步:
看房,强烈建议亲临现场看房,不在的朋友可以帮忙看房,拍照留念。
第2步:
如果你是从中介那里找房子,他们通常会要求你提前支付一笔holding fee。把它从市场上拿下来,这样别人就不能租了。收取这个费用是正常的。如果您支付了持有费然后停止出租,这笔钱将不会退还。如果因为中介交了holding fee,附近的房子有问题,不能租给你,钱会退还给你。
第 3 步:
准备合同。正规的中介或房东会在合同上明确写明你需要付多少钱,每一项是什么。多少钱,比如中介费、挂牌费、押金等。
步骤4:
在您对合同条款和金额感到满意后,您需要签署合同。请记住,合同将在您付款后生效,因此在签订合同之前,请务必仔细阅读合同内容,以确保合同中没有霸凌条款和乱收费。
第 5 步:
拿钥匙,你你可以搬进来!
二
租 房 时会遇到的问题
看完了租房流程,我们来看看在英国租房会遇到哪些问题?
2018 年全国大学生调查收到了全英国 2,000 多名大学生的反馈。住宿调查结果普遍突出两个方面:住房成本高,差室友更惨。去把事情弄得更糟!
1.租房的费用很大程度上取决于你留学的地方。毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,约为£222/wk,是英国平均房租的1.5倍需要更多。要说房租最便宜的还是北爱尔兰,大概£71/wk。学生在选择留学目的地时,最好将房租因素考虑在内,尤其是经济相对困难的学生。
2、根据调查,68%的学生在租房的时候会和房东达成包容性的交易,即尽量把水费等一些费用包含在房租里,这样可以省下不少钱。所以提醒小伙伴们,租房的时候,最好和房东讲价。如果不会,请教有经验的学长学姐。
- 很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均为£208左右。然而,这些费用通常并不透明,有16%的学生表示在签合同时并不知道这笔钱是干什么用的。另外,押金的支付也是一个值得关注的问题,不仅因为押金费用高,平均在£301左右,而且有1/5的学生表示很难拿回押金。
4.以下是学生租房遇到的10大问题:
吵闹的室友 (52%)
潮湿 ( 38%)
室友偷食物 (37%)
缺水/暖气 (34%)
破坏性建筑工程建筑业 (22%)
啮齿动物和害虫 (18%)
不适当的房东访问 (14%)
危险的生活条件 (8%)
闯入或入室盗窃 (6%)
臭虫 (4%)