23fall的申请来到尾声，不少同学都开始关心租房问题了，今天就给大家送来一篇「美国留学租房攻略」，希望可以帮到大家！ 国际学生可以选择的住宿分为校内住宿（学校宿舍）以及校外住宿（校外租赁），我们也会从校内住宿（on-campus）和校外住宿（off-campus）两个角度对比不同的住宿体检以及申请流程，看看哪一种是你更心仪的住宿选择。
一、校内住宿 一般来说，国际生在新生入学的第一学年都是可以申请住在校园内的。新生一般可以住在校内的时间大概在一年到两年之间，不同的学校往往对新生住校的时间长度有着不同的标准。有些宿舍资源紧张的学校需要学生在入学前提早申请，不然可能无法及时在开学前申请上校内宿舍。有些住宿资源丰富的学校，学生可以享有两年的住校时间，在此之后也可以考虑校外的住宿。
二、校外住宿
新生入学除了申请学校宿舍外，也可以考虑申请校外的住宿。返校的学长学姐也可以根据自己实际情况，更换或者续约目前租住的校外住宿。校外的住宿一般来说房间更大，更新，也可以有更多的选择。
01 租房信息 一般来说主要的租房渠道是房产租赁公司，私人房东，小区住宅官网，以及租房微信群。房产租赁公司会为学生推荐当地品质不错的可供租赁的品质小区，私人房东会在网上或者社群（Facebook，Ins，Twitter等）发布租房帖子，我们也可以去校园附近小区的leasing office租赁办公室和职员交谈，获取租房相关的信息并在官网申请，同时我们也可以加入学校的微信租房群获得更多的租房信息，租房群里也会有很多转租，找室友，以及买卖家具等等的信息。
02 申请流程 我们首先可以明确自己能接受的租金范围，想要租住的地理位置，以及离学校的距离远近，并考虑到生活的便捷程度，例如是否有公交站，停车场，生活超市等等。 校外的房源类型也与校内宿舍有所不同，一般是Apartment和House。Apartment（公寓）一般是有房产管理公司来负责维护和管理，服务更加细致，公共设施一般也很高档，有游泳池，健身房，自习室，会议室等等。 如果打算一个人居住，那么可以申请Apartment公寓里的studio 或者 one bedroom one bathroom的房型。Studio是1室0厅，卧室，客厅以及厨房融为一体，但是会有独立的卫浴，适合一个人居住。One bedroom one bathroom是1室1厅1卫，卧室客厅和厨房会分离，同时有独立卫浴，一样很适合一个人居住，并且面积相对studio更大。 House一般是独立的小楼，有single house（独立屋）以及townhouse（联排）。如果打算和同学以及朋友一起居住可以申请House，House多数为私人房东，大家需要公用客厅，厨房，卫生间和花园。同时也需要共同负担水电网的费用。 Apartment一般是在官网申请或者联系leasing office及房屋管理公司签署合同，House一般是直接和私人房东联系签署合同。
03 租房建议 Apartment有门禁系统和值班人员，相对于House安全性和私密性更高。Apartment一般相对于House也会离校区更近。但是House的租金相对于Apartment会更便宜，Apartment一般都会有垃圾费，管理费，停车费和水电网等等的额外附加费用。整体而言House和Apartment在生活便捷程度上很相似，周边都有配套的生活超市。
04 注意事项
校外租房一般会要求国际学生提供一到三个月的租金作为押金，或者是找一位当地的美国人做担保，才能顺利的签署合同。一般来说需要租房前准备一笔押金。除此之外，校外租房大多数房间都是不配家具的，如果需要配家具的房间需要更贵的租金。不带家具的房间需要自己准备家具，租金价格相对更便宜，家具可以在租房群里购买也可以去附近的宜家。月租金也会和租期长短有关，一般来说租期越长价格会有更多的优惠。
05 租房体验 Apartment公寓的租金相对House来说更高，但是服务也相应来说更好，公共设施齐全。 如果申请Apartment可以和房产管理公司签约，更加方便快捷。入住前也会有保洁人员负责入住房间的整洁卫生。同时安保系统和门禁系统也更好的保证安全和隐私。快递的收发也很方便。但是公寓一般都不会提供家具，同时水电网和管理费需要另外付，相对来说价格更高。 House的价格相对Apartment来说更便宜，同时很方便室友一起举办party和一些社交活动。但是House安保不会有Apartment那么严格，不会有专门的门禁系统以及安保人员，相对而言安全性不如Apartment。House一般相对Apartment离校园的距离会更远，而且装修较老。
三、总结 住在校内宿舍往往距离学校更近，租金相对更便宜，也更安全。如果选择校外租房，房子会更大更新，相对来说可以选择的房源也更多。 如果选择校外租房，Apartment有很好的安全性和私密性，同时公共设施很完善，而House为我们提供更好的社交氛围以及有着相对便宜的租金。 无论校内宿舍还是校外租房都有各自不同的优点，我们可以根据自己更看重的因素进行选择。
