这些人不适合移民到温哥华

  第一类是没有加拿大留学和工作经验、本科文凭及以下、资产主要为国内房产、英语能力在雅思4.5以下，需要通过移民实现阶级上升的35岁以上的非技术路线、非高管类申请者。

  这类申请者在我们每年的案例中并不少见，申请周期长，开销项目多(需要补雅思甚至提升文凭)，机会和风险并存。

  对于这类人群，拿到枫叶卡是第一要务，可以优先考虑其他省份，而不是为了热门城市延长风险周期。

  第二类是在移民初期较难承受温哥华等一线城市高昂生活成本的人群。虽然温哥华平均收入略高于加拿大平均水平，但当地的人才市场竞争也相对激烈，新到的移民者前期不一定能够快速找到高薪且喜欢的工作。

  在较高的物价和生活成本下，移民者的前期生活质量可能会低于理想预期，幸福感也与去其他竞争较小的省份和地区稍有差异。

  这个小建议同样适用于资金不太充沛、有强烈购房需求和对大House很感兴趣的移民者;由于加拿大的几大城市和普通城市房产价格相差较大，在其他省份和地区购置房产可能会更实惠。

  针对这两类申请者的可能出现的情况，我们近半年的建议都是:避开温哥华，避开BC，选择其他偏小众的省份

  对于第一类申请者，先拿到枫叶卡是比选择城市更重要的;
  对于第二类申请者，如果想要过上相对轻松惬意的生活，可以考虑其他低房价和生活成本的城市。

  温哥华不仅是一个经济中心，还是一个消费型城市，这里挤满了从印度、内地、巴基斯坦、以色列和美国(没有拿到绿卡，转而拿枫叶卡)等地蜂拥而至的带有高资产的人。随着移民形势的变化，未来20年的房价恐怕只能是一路向高，在当地打工的收入不一定能跑赢物价和房价。