英国租房小贴士
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英国租房小贴士

2023-03-31...

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英国租房避坑指南。

01 看 房 前

首先,列一份租房检查清单。

清单内容:

周遭环境安全性
周遭环境及住处清洁度
住处设施:洗衣机、冷气机、冰箱、热水器等
检查电源点,确保有足够电力供应
检查水龙头,确保水压正常
检查门窗、橱柜,能否正常开阖,有无破损
检查瓷砖有否缺失、破损
了解房东对维修的要求

贴士:

看房时请朋友陪同,安全至上。
随时用手机记录房屋状况,避免日后争议。
尝试与现/前住户打听情况,了解房东为人。

2 租 金 & 押 金

遇到心仪的房子,在还未签署租赁合约前,务必确认租金方面,若认为不合理或不满意,可尝试与房东协商租金价格。付款前先捋清楚押金,以及确保押金能在没提前终止租约拖欠水电费、损坏设备的前提下,退租时房东将悉数归还,以避免日后争议。

贴士:

  1. 在入住当天,拍下住处情况,有任何问题,及时反馈房东。照片或视频得好好保留,避免退租时押金被扣。
  2. 往后每个月交房租,务必好好保存收据!
  3. 03 租 赁 合 约

    租房时,不能以口头形式进行!切记,一定得签合约,租赁合约一定要仔细阅读!确保合约上的条款合理,并且经过双方同意。

    贴士:查阅合约条款时,必留意租约上的中断条款(中止租约)!

    中断条款是指租赁双方同意租约生效满多少个月后,双方具有按照租约规定提早结束租约的权利。一般是提前多少个月的书面通知,或缴付一定数额的代通知金等,即可终止租约。

    还有一点需要注意,当有朋友们来访,小住三两日,一起玩耍。有的房东和室友会因此不喜,租赁前请好好协商,互相通融,避免产生不快。一起做个好租客!

    如果您有更多留学问题,欢迎致电咨询。

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