1、申请者得在日本住满十年(日本人配偶，只要住满三年就可以申请。) 再有就是对日本有特殊贡献的人也可以相对提前申请。但这些都是特殊情况，这里就不再提及了。
2、准备下列的申请材料：
A永住许可申请书(从入管局网站下载，或到入管局领取)
B护照和在留卡(申请时出示)
C理由书(论述为什么有必要取得永住权，格式自由，必须用日语写，或用其他语言写，请别人翻译成日语)
D住民票(包括全部在日本住在一起的家庭成员。可以在区役所或市役所申请)
E最近三年的住民税课税证明书和纳税证明书(在区役所或市役所申请)
F财产状况证明材料：银行存款复印件，不动产登记事项证明书等
G身元保证书(从入管局网站下载，或到入管局领取)：保证人须盖章。 保证人的以下材料：在职证明书(或其他证明其职业的材料)最近一年的所得证明书(住民税课税证明书和纳税证明书等)
H住民票 I在职证明书(从公司开) 其中最棘手的就是找保证人，以及要保证人的材料。 由于保证人要提供很多很隐私的材料，还得保证申请者在日期间的经济情况，几乎所有的日本人都不愿意做保证人。
其实虽然保证书上说保证人得保证申请者的人品(在日期间不犯什么事)和经济状况，但是，保证人并没有绝对的义务这样做。 如果申请者真的落到这种境况，保证人不资助也没任何法律上的问题，惟一的后果是“以后再给别的永住申请者当保证人时信用度下降”。
因此我们基本上可以说，保证人没有什么麻烦。 尽管如此，一般日本人并不能认识到这一点，你这样告诉他，他也可能半信半疑。根据一般的规避麻烦的原则，吃不准的事情应避免去做。再加上要提供那么多隐私性的证明书，当然没人愿意去做了。
那么怎么办呢?
1、有些在日本小公司上班的人，都是直接去求社长给自己作保证人。一般社长也抹不开面子，就给保了。
2、在外资企业的人，如果上司是日本人的话，也可以商量一下。都不肯当的情况下，也可以找律师或行政书士当保证人，但前提是购买他们的服务。
3、另外一件值得注意的事是，据说，如果一次申请不能通过，那么以后再申请就会受很大的影响。而我跟入管局确认过，如果没住满10年的话，你要提交申请，他们当然也会受理，但基本上没戏。因此，还是保险点，先住够10年再申请比较妥当。
获得永住权的便利：
1、永住权没有有效期限，也就是说，它是永久有效的。你不再为签证着急
2、有了永住权，你可以从事任何(合法的)工作
3、你的社会信用度会大幅提高。比如贷款买房子买车，就变得很容易
4、取得永住权，就可以在保持中国国籍的前提下在日本永久居住，的确是旅日人士的首选
5、可以轻松去很多国家旅游
6、设立会社，办公室用住居更容易。
