澳洲租房攻略全知道
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澳洲租房攻略全知道

2022-08-03...

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澳洲学子们看过来啦!


来到一个新的环境里,最重要的莫过于先解决温饱,那么最大的一个问题就是——租房。租房其实存在很多小技巧的,这里将会和大家分享一些小 tips 。

房价基本会遵循以下的规则:

距离 City 更近的地方,房价就会越高。这和中国的行情也是一样的,北京市中心,二环的房价总是会更高一些。但是价格昂贵的同时,并不意味着房间就会更舒适,因为黄金地段总是有限的,市中心的 Apartment 都便小一些,房间很紧凑,尤其是厨房,很多都非常小,没有料理台,做饭施展不开拳脚。如果可以接受距离稍微远一些,那么建议选择距离市中心电车 30 分钟左右的地方,以和市中心公寓相同的价格可以租下一套小别墅。

                   

另外,每个城市中,不同区的房屋质量也是不同的,有富人区和穷人区之分,相应的在不同区的房价也有差别。这就是总体的情况。

接下来和大家说说在租房过程需要的注意事项:

Ø 最主要的就是地理位置。 考察房子和车站的距离,并且其周边的环境设施,是否有大型的超市或者华人超市。一定要注意选择交通便利的区域,不然通勤要花费很多精力。

Ø 房屋内部的条件:是否有家具,房间的大小,房屋新旧的程度等,是否有安装宽带的接口。一般情况下,不带家具的话,会便宜 50 刀左右。

Ø 最重要的也就是房屋价格。建议同学们还是找正规的房屋中介签订租赁合同,不然后期可能会产生很多不必要的麻烦。一般情况需要缴纳押金,金额为一个月左右的租金。为了退房时能拿回全额押金,同学们一定要谨慎。通常在入住前,中介会要求填写一份 report ,说明房屋的现有情况,例如墙面有无破损,电器有无损坏等。 同学们一定要严格检查,拍照发邮件告知中介,以免最终产生纠葛,说不清楚问题。

总之,租房是一个大事情,同学们还是需要花费一定的时间和精力来完成的,多方考虑,最终才能找到满意的房间。 

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