早在去年的时候，自由党就在竞选承诺中表示，在近两年内，他们将禁止外国公民在加拿大买房，以此来确保本国公民的购房权益。
而在今天的联邦预算中，联邦政府表示将把解决本国公民的住房负担能力作为首要任务。
政府表示在未来五年斥资约100亿加元推出整体楼市计划的同时，还将实施旨在帮助增加库存、帮助那些出价明显高于自己的买家的新政策，包括将外国买家拒之门外。
这项措施包括：禁止外国人在未来两年内在加拿大购买任何住宅物业，外国买家禁令将适用于公寓、共管公寓和独立住宅全部类型。永久居民、外国工人和学生将被排除在这项新措施之外。在加拿大购买房屋当主要住所的外国人也将获得豁免。
据政府消息人士透露，这一政策变化将被立法，赋予政府制定惩罚措施的权力，以及潜在的司法权力来处理不合规的情况。
也就是说，如果有人想钻空子的话，可能还会受到处罚甚至是司法处罚。
在自由党的政纲中，还有几项以住房为重点的承诺，其中自由党承诺将与各省和地方政府合作，以便更好地规范外国买家在加拿大住房市场中的作用。
在经济和国际局势相当不稳定的时候，副总理兼财政部长Chrystia Freelan似乎把预算的重点放在了政府能做些什么来应对房地产危机、库存不足和飞涨的价格上。
在预算中，自由党还将实施一项新的“免税首套房储蓄账户”政策，这一政策将允许40岁以下的加拿大人为他们的第一套住房储蓄至多4万加元。
根据自由党的政纲，为了缩短支付首付的时间，首套房购买者可以免税取出这笔钱，用于购买第一套住房。
除此以外，周四的预算中还包括:
40亿加元用于帮助市政当局更新分区和许可制度，以加快住宅地产的建设；
10亿加元用于建设经济适用房；以及
为合作公寓提供15亿加元的贷款和资金。
据悉给市政当局的40亿加元似乎是为了解决自由民主党和新民主党协议中的住房问题。
这是指自由党的政纲承诺，该承诺旨在通过减少繁文缛节和建立其他与市政规划、分区和许可系统相关的数字化系统来激励住房建设。
目前还不清楚在这些支出措施下将新建多少套住房。
一名政府官员在接受采访时表示：“我们的目的是为加拿大人保留住房。”
除了禁止外国人买房以外，温哥华一名议员还提出了一份关于“豪宅税”的建议。
Jean Swanson向议会提交了一份提议，如果她的提议在市政府和维多利亚州得到批准，这将赋予温哥华市征收累进税的能力。
Jean表示，在目前的制度下，政府只能按一种税率征收财产税，这意味着无论你拥有一套单间公寓还是一套价值7000万加元的豪宅，你都要按同样的税率缴纳财产税。
因此Jean建议按照不同的房屋价格，来改变征收的税的百分比。
Jean表示，她所提出的这一理论与所得税类似，不同等级的人每年支付不同的税率。
“我们认为，如果你对房产价值超过500万加元的人征收1%的税，对房产价值超过1000万加元的人征收2%的税，那么我们每年可以多获得2.25亿加元的税收。”
“绝大多数的房主根本不会受到影响。”
“豪宅税将是解决无家可归问题的一种方式，并为该市最脆弱的居民提供更多的模块化住房。”
她还补充说，这笔钱可以用于这座城市迫切需要的其他事情，比如应对气候变化，处理土地权利，诸如此类的事情。
Jean声称，通过这种税收筹集的资金将足以在三到四年内结束无家可归现象。
据悉这项议案将于下周提交议会审议，不过它很可能会受到房主以及房地产和投资行业人士的批评。
- “我认为它有可能会通过，问题在于省政府是否会行动，如果你想做任何事情，第一步是提出你真正需要的东西，而城市需要的是税收的进步。”
