澳洲留学租房介绍
申请澳洲留学的同学，往往是第一次申请居多。在各种准备材料递交申请之后，本以为已经解脱，但还逃不掉租房这个必要环节。在同学们办好签证后就要准备租房了，不然容易来不及。那么今天老师就带大家来了解一下澳洲租房的类型。
一． 寄宿家庭
寄宿家庭是澳洲政府为留学生提供的一种住宿形式，通常适用于未成年人，提供一日三餐，并且大部分寄宿家庭是澳洲本地人提供的。寄宿家庭会把你当做他们家庭的一员来照顾，当然生活上也会有相应的限制。
寄宿家庭的优势：
安全保障：寄宿家庭都有资格证书，政府相关机构会进行审核监督；
拎包即住，包含三餐：在澳洲租房一般都是不包含家具和能源网络的，如果你选择寄宿家庭就不用考虑这些了，寄宿家庭不仅家具、水电网都有，还会为你准备好日常说活必需品，三餐也会由它们提供实现真正的拎包入住；
提高口语水平：如果你很幸运的被分配到了local家庭，你的口语会进步非常迅速，因为你生活中的听说都是英语；
快速融入当地生活：寄宿家庭mother会带你一起庆祝澳洲节日，他们会跟你分享澳洲的风土人情，会邀请你参加家庭聚会，介绍朋友给你认识，你能够接触到澳洲最本土的文化习俗，快速地习惯澳洲生活。
寄宿家庭的劣势：
受约束；
观念习惯的差异。
二． 学生公寓
澳洲的学校校内宿舍较少，很多开发商就在学校附近建设了专门为学生提供住宿的学生公寓。
学生公寓由专门人员统一管理，只有学生才可以申请，签订正规租赁合同，包家具、包bill，拎包即住。
学生公寓的优势：
安全有保障：大部分学生公寓都是24小时监控的安保系统，出入都需要门禁卡；学生公寓入住的都是学生，居住关系不复杂，没有社会人士。
地理位置绝佳：学生公寓都是在距离大学步行10分钟以内可到达的位置，有的甚至就在学校内；学生公寓周边从来不会缺少超市、餐厅、咖啡馆……总之你能想到的休闲娱乐设施，附近一定都有。
设施齐全：学生公寓的内部设计风格一般都很时尚明快，符合大学生的审美；公寓内部公共设施齐全，休闲区、电影院、学习室、健身房等等，足不出户就可以完全满足你的日常所需；公寓房间内家具全包，bill全包，拎包即住。
户型多样：很多学生公寓都有多种户型可供选择。你可以选择标准型、中等型、超大型房间，还可以选择单人间或者多人间，当然不同房型的收费也是不同的。
活动多，融入快：学生公寓会主办各种活动，像茶话会、电影会、party等等，可以让大家更快更好地融入集体，适应澳洲留学生活。
学生公寓的劣势：
价格高：最好的服务带来的也是昂贵的价格。相同规格的房间，学生公寓的价格比homestay和民宿都要贵一些。
床位少：每间学生公寓的床位都是有限的，对于这种供不应求的市场，每年都会有很多同学没能获得床位。
三． 民宿
民宿基本上是自己住或者跟好友一起合租，生活自由，不受限制。是澳洲当下最主流的租房方式，民宿类型有很多种：Apartment、Unit、House、townhouse等等。
▲民宿的优势
根据自己的要求、喜好选择房源
租民宿可以根据自己想要的地区、房型、、租金、周边条件等等要求进行选择，所以租到的房子满意度会非常高。
▲民宿的劣势
没有家具，不包能源、网络
民宿租赁一般租到的只是一间“空房子”，家具需要自己租赁或购买，能源和网络也需要自己去开通。
Apartment 高层公寓
Apartment基本都是现代化风格，市区内的住宅Apartment居多，比较受独居或者想2个人同住的年轻人青睐。
Apartment 有专门的安保系统，部分内部公共区域还会有健身房和游泳池等设施。
House 独栋别墅
House 是独门独户，大多带独立庭院，部分带私人泳池，内部房间多，空间大，非常适合几个好朋友们群租。
House的位置上多在郊区，所以相对来说价格便宜，性价比很高。但是没有安保系统，如果你怕麻烦，除草清洁的费用会是个不小的负担。
